Paris Bastille Voltaire | Bar Tabac à Vendre | Rue Passante | Petit Loyer | Très Bon RBE | 532.900€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce Bar Tabac idéalement situé dans la zone Bastille / Voltaire, au sein d’une rue passante dans un secteur à forte densité de commerces.
L’établissement développe une surface totale de 60 m² dont 40 m² commerciaux, avec 18 places en salle et 22 places en terrasse permanente.
L’activité se répartit entre le bar, le tabac et le loto.
Le bail 3/6/9 prévoit un loyer annuel HT/HC de 27.640€.
L’affaire réalise 100.000€ de CA HT au bar, 60.000€ de commissions tabac nettes et 20.000€ au loto.

Points Forts :

• Emplacement : Paris Bastille Voltaire, Rue passante, Zone à forte densité de commerces
• Superficie et aménagements : 60 m² total, 40 m² surface commerciale
• Capacité d’accueil : 18 places en salle, 22 places terrasse permanente
• Équipements : Activité Bar, Tabac, Loto, Façade 6 mètres
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 27.640€, Échéance 31/07/2024
• Indicateurs financiers : CA HT Bar 100.000€, Com Tabac net 60.000€, Loto 20.000€, PERF 96.449€

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Référence : 75-226895

Prix : 532.900€

Détails Clés : – Emplacement : Paris Bastille Voltaire, rue passante, zone à forte densité de commerces
– Activité actuelle : Bar – Tabac – Loto
– Capacité d’accueil : 40 places
– Salle : 18 places
– Terrasse : 22 places en terrasse permanente
– Superficie : 60 m² total dont 40 m² commerciaux
– Façade : 6 mètres
– État matériel : Bon état
– Agencement : À rénover

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 27 640 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/07/2024
– Chiffre d’affaires HT Bar : 100 000 €
– Commissions tabac nettes : 60 000 €
– Loto : 20 000 €
– PERF : 96 449 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 8H00-21H00
– Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM
– Fermeture annuelle : 21 jours

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr