92 | Bar Brasserie Tabac FDJ à Vendre | Angle 30m de Façade | Terrasse 90 Places | Appartement 80 m² | 2.414.489€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie Tabac FDJ situé en angle sur une place avec plus de 30 mètres de façade.
Capacité de plus de 90 places en intérieur et autant en terrasse ensoleillée.
Matériel et décoration neufs.
Appartement de 80 m² inclus.

Points Forts :

• Emplacement : Angle, sur une place avec forte visibilité, 30 m de façade
• Capacité : Plus de 90 places en intérieur, plus de 90 en terrasse ensoleillée
• Équipements : Matériel et décoration neufs, appartement de 80 m²
• Données financières : CA bar brasserie > 900.000€, remises tabac 180.000€
• Conditions d’exploitation : Fermeture samedi après-midi, dimanche, jours fériés, 3 semaines été

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR UNE EXPLOITATION À FORT RENDEMENT DANS UN EMPLACEMENT VISIBILITÉ MAXIMALE

Référence : 75-219773

Prix : 2.414.489€

Détails Clés : • Emplacement : Angle sur une place, façade de 30 m, forte visibilité
• Activité actuelle : Bar, Brasserie, Tabac, FDJ
• Capacité d’accueil : Plus de 90 places en intérieur, plus de 90 en terrasse
• Aménagements professionnels : Matériel et décoration neufs
• Autres infrastructures : Appartement de 80 m² inclus dans le bail
• Longueur vitrine/façade : 30 m

Données Financières : • Chiffre d’affaires HT : Plus de 900 000 € (Bar/Brasserie)
• Remises nettes tabac/jeux : 180 000 €
• PERF : 236 312 €
• Loyer annuel HT/HC : 57 768 €
• Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 31/12/2028

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 6H30-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi après-midi, Dimanche
• Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr