Paris Sud Ouest | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement Premium | 85 Places | Appartement Inclus | 860.609€ |

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Century 21 Horeca vous propose une opportunité rare de Bar Brasserie Licence IV à vendre dans un quartier résidentiel très recherché du sud-ouest parisien.
Situé sur un axe passant avec arrêt de bus en façade, cet établissement offre une excellente visibilité et bénéficie d’un environnement commerçant dynamique avec une forte clientèle de quartier et de passage.
Rénové en 2016, le local est en excellent état général, lumineux, climatisé et immédiatement exploitable.
Il dispose de 60 couverts en salle, 10 au bar, et 15 en terrasse autorisée.
Cuisine professionnelle équipée avec extraction aux normes, cave saine de 60 m² accessible par monte-charge.
Loyer annuel de 31.833€ HT/HC.
Un appartement de 50 m² est inclus dans le fonds de commerce.

Points Forts :

• Localisation : Paris Ouest, Quartier très recherché, Axe passant, Arrêt de bus en façade
• Capacité : 60 couverts en salle, 10 au bar, 15 en terrasse autorisée
• Équipements : Cuisine avec extraction, Monte-charge, Cave de 60 m², Climatisation
• État du bien : Entièrement rénové en 2016, Excellent état général, Agencement contemporain
• Conditions locatives : Loyer annuel 31.833€ HT/HC, Bail 3/6/9 jusqu’en 2028
• Habitation : Appartement de 50 m² inclus
• Indicateurs financiers : CA 656.092€ HT, PERF 73.764€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-216924

Prix : 860.609€

Détails Clés : – Localisation : Paris Ouest (75)
– Activité : bar brasserie
– Surface : 210 m² (dont 60 m² de cave)
– Capacité totale : 85 places (60 en salle, 10 au bar, 15 en terrasse autorisée)
– Équipements : cuisine professionnelle avec extraction, monte-charge, cave de 60 m², climatisation
– État général : rénové en 2016, excellent état, agencement contemporain
– Habitation : appartement de 50 m² inclus
– Environnement : quartier résidentiel recherché, axe passant, arrêt de bus en façade

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 30/03/2028
– Loyer annuel HT/HC : 31 833 €
– Chiffre d’affaires HT : 656 092 €
– PERF : 73 764 €
– Potentiel : développement sur un quartier à fort pouvoir d’achat

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 6H30-23H00
– Fermeture annuelle : 20 jours

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr