Bar Brasserie à Vendre | Paris | Bel Emplacement | Quartier Dynamique et Résidentiel | Entouré de Cinémas | À proximité de lieux de loisirs | 421 627 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie, idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel et dynamique de la capitale.
À proximité de nombreux cinémas et lieux de loisirs, cet emplacement assure une fréquentation régulière.
Le lieu idéal pour accueillir votre futur projet.

Atouts et Potentiels de l’Emplacement

Cet établissement est idéalement situé dans un quartier très, bien desservi par les transports, attirant un public diversifié composé de familles, de jeunes actifs et de visiteurs attirés par les nombreux cinémas et marchés à proximité.
La densité commerciale et l’affluence assurent une clientèle régulière et variée, favorable à votre future activité.

Présentation de la Brasserie à Vendre

Avec une surface totale de 101 m², cette brasserie offre une capacité d’accueil de 65 places, dont 47 en salle et 18 en terrasse ensoleillée.
La cuisine de plain-pied est bien équipée et les agencements sont en excellent état.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Conditions locatives intéressantes, avec un loyer annuel de 39 938 € HT/HC.
Le chiffre d’affaires actuel s’élève à 366 666 € HT, avec un PERF de -46 265 €, offrant des possibilités de développement pour un acquéreur souhaitant dynamiser l’activité.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC FORTE VISIBILITÉ DANS UN QUARTIER VIVANT
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
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Bar Brasserie à Vendre | Paris | Emplacement Dynamique et Résidentiel

• Référence : 75-207859
• Prix FAI : 421.627€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un quartier dynamique et résidentiel, entouré de cinémas et à proximité de lieux de loisirs, à quelques pas d’une grande place parisienne.
• Superficie totale : 101 m².
• Capacité totale : 65 places (47 en salle, 18 en terrasse ensoleillée).
• Cuisine : De plain-pied, bien équipée, avec des équipements en excellent état et des agencements de qualité.

Données Financières du Bien

• Loyer : 39.938€/AN/HT/HC.
• Chiffre d’Affaires : 366.666€ HT.
• PERF : -46.265€.

• Informations Complémentaires
• Bail : Commercial 3/6/9, se terminant le 14/06/2027.
• Horaires d’ouverture : 8h00-0h00.
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin et après-midi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr