PARIS RIVE DROITE | MAGNIFIQUE RESTAURANT À VENDRE | PROXIMITÉ GARE SAINT-LAZARE | BELLE CLIENTÈLE | CONDITIONS LOCATIVES ATTRACTIVES | 289.124€

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A découvrir ce Magnifique Restaurant situé à proximité de la gare Saint-Lazare bénéficiant d’une très Belle clientèle de bureaux et de quartier..
Une opportunité rare avec Beaucoup de cachet.
A visiter sans tarder.

Description de l’établissement

Ce restaurant traditionnel est idéalement situé près de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et recherché.
Avec une superficie de 120 m², l’établissement offre une capacité totale d’accueil de 65 places assises, comprenant une très jolie salle avec 39 couverts, 6 places en terrasse et une terrasse estivale ensoleillée de 20 couverts.
La cuisine est équipée de matériel récent et dispose d’une extraction en 400 mm.
Un grand espace de stockage complète cet établissement bien agencé.

Données financières

Les conditions locatives sont très attractives avec un loyer annuel HT et HC de 22.512€.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 335.672€, avec un PERF (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 31.512€.
Cet établissement réserve un beau potentiel de développement.

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UN RESTAURANT AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PROCHE DE LA GARE SAINT-LAZARE.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Magnifique Restaurant à vendre | Paris | Rive droite | À proximité de la gare Saint-Lazare | Très Belle clientèle | Conditions locatives attractives | 289.124€

• Référence : #75-218149
• Prix FAI : 289.124€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : À proximité de la gare Saint-Lazare, Rive droite, Paris
• Superficie : 120 m²
• Clientèle : Très belle clientèle de bureaux et de quartier
• Capacité : 65 places assises (39 en salle, 6 en terrasse, 20 en terrasse estivale ensoleillée)
• Cuisine : Avec du matériel récent et une extraction en 400 mm
• Stockage : Grand espace de stockage

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 335.672€ HT
• PERF : 31.512€
• Loyer : 22.512€ HT/HC annuel
• Conditions locatives : Attractives
• Potentiel de développement : Beau potentiel de développement du CA

. Informations complémentaires

• Horaires : 12H00-14H30 / 19H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 3 semaines en août et quelques jours en janvier
• Bail : 3/6/9, échéance le 13/06/2025

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