Bar-Brasserie Licence IV à Vendre | Paris Rive Droite - Ternes-Maillot | 200 Places avec Grand Espace Réception | 2.103.815€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à l’acquisition ce bar-brasserie Licence IV d’une capacité de plus de 200 places, situé dans le secteur dynamique de Ternes-Maillot.
Réparti sur plusieurs niveaux, cet établissement dispose d’un rez-de-chaussée de 200 m² avec plus de 100 places assises en intérieur, 26 places en terrasse couverte et privative, ainsi que 30 couverts en terrasse estivale.
Grande cuisine équipée pouvant être ouverte sur la salle.
Présence d’un appartement de 70 m² et d’une grande salle de réception idéale pour événements privés.
CA annuel HT supérieur à 1,5 M€, potentiel de développement.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Quartier animé Ternes-Maillot
• Capacité : 200 places, dont 100 en intérieur, 26 en terrasse couverte, 30 en terrasse estivale
• Équipements : Licence IV, cuisine équipée, espace insonorisé, salle de réception
• Conditions financières : Bail 3/6/9 jusqu’en 2027, loyer annuel cohérent, CA > 1,5 M€ HT

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS CHERCHANT UN LIEU ADAPTÉ AUX ÉVÉNEMENTS

Référence : 75-224528

Prix FAI: 2103815€ €

Détails Clés :
• Emplacement : Quartier dynamique Ternes-Maillot, Paris Rive Droite
• Superficie : 585 m² répartis sur plusieurs niveaux
• Capacité : * 100 places en intérieur
• 26 places en terrasse couverte et privative
• 30 places en terrasse estivale * Grande salle de réception insonorisée
• Équipements :
• Licence IV
• Grande cuisine équipée pouvant être ouverte sur la salle * Appartement de 70 m² inclus dans le bail
Espace insonorisé pour événements privés (team building, mariages, baptêmes)

Données Financières :
• Conditions locatives :
• Bail 3/6/9 se terminant le 31/12/2027
• Loyer annuel HT/HC : 191 000 €
• Performances financières :
• CA HT total 2023 : 1 555 962 €
PERF : -213 352 €

Informations Complémentaires :
• Longueur vitrine/façade : 15 mètres

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr