92 | Bar Brasserie à Vendre | Licence IV | 215 Places | Emplacement N°1 | 1.585.815€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie d’angle situé sur un emplacement numéro 1 dans un quartier dynamique du 92.
L’établissement de 320 m², dont 195 m² commerciaux, bénéficie d’une façade de 19 mètres, d’une extraction en place, et d’une capacité totale de 215 places.

Points Forts :

• Emplacement : Quartier vivant avec bureaux, résidentiel, gare, tram, centre-ville
• Capacité : 130 places en salle, 80 en terrasse, 5 au bar
• Surface : 320 m² dont 195 m² commerciaux, façade 19 mètres
• Équipements : Extraction en place, licence IV
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2028, loyer mensuel HT/HC : 8.551€
• Clientèle : Mixte et fidèle, affaire exploitée depuis 2010

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS RECHERCHANT UNE AFFAIRE D’ANGLE AVEC GROS VOLUME

Référence : 92-225557

Prix : 1.585.815€

Détails Clés : . Emplacement : Angle, quartier vivant mêlant bureaux, résidentiel, gare, tram, centre-ville, façade de 19 m
. Activité actuelle : Bar, Brasserie, Licence IV
. Capacité d’accueil : 215 places assises
– 130 en salle
– 80 en terrasse
– 5 au bar
. Surface totale : 320 m² dont 195 m² commerciaux
. Aménagements professionnels : Extraction en place
. Clientèle : Mixte, fidèle, affaire tenue depuis 2010

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 102 612 €
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 31/01/2028
. Chiffre d’affaires HT : 585 119 €
. PERF : 206 768 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 7h00-23h00
. Fermeture hebdomadaire : Samedi et dimanche
. Fermeture annuelle : Août

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr