Essonne | Tabac FDJ à Vendre | Commissions Élevées | PERF +152K€ | Loyer Faible | 601.827€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Tabac FDJ situé dans une commune agréable de l’Essonne.
Surface de 35 m² avec grenier de stockage accessible.
Établissement sécurisé et bien agencé.
Commissions 2024 : plus de 118.000€ sur le tabac, 42.000€ sur la FDJ, et un chiffre d’affaires tabletterie de 112.000€.
Loyer annuel attractif de 10.392€ HT/HC.
À visiter rapidement.

Points Forts :

• Emplacement : Commune agréable de l’Essonne
• Surface : 35 m² avec grenier de rangement
• Commissions : Tabac > 118.000 €, FDJ > 42.000€, Tabletterie 112.000€
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC de 10.392€
• Indicateurs financiers : PERF annuel de plus de 152.000€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D’UNE AFFAIRE RENTABLE ET SÉCURISÉE

Référence : 91-225198

Prix : 601.827€

Détails Clés : . Emplacement : Jolie commune de l’Essonne, cadre agréable
. Activité actuelle : Tabac FDJ
. Surface commerciale : 35 m² + grenier de rangement accessible
. Longueur vitrine/façade : 8 m
. Aménagements professionnels : Agencement complet, système de sécurité
. État matériel : Très bon état
. Autres infrastructures : Grenier de stockage

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 10.392€
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 08/02/2032
. Commissions nettes tabac : > 118.000 €
. Commissions FDJ : > 42.000 €
. Chiffre d’affaires tabletterie : 112.000 €
. PERF : 152.902€

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : Lundi-Samedi 7H00-20H00 / Dimanche 8H00-12H30
. Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi
. Fermeture annuelle : 2 semaines + Jours Fériés + 01/01 et 25/12

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr