Paris SOPI | Restauration Rapide à Vendre | Top Emplacement | Cuisine avec Extraction | Très Faible Loyer | 352.727€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente à la vente une affaire de restauration rapide située dans le quartier SOPI à Paris, sur un top emplacement.
L’établissement dispose d’une cuisine de plain‑pied ouverte sur la salle avec extraction externe, parfaitement adaptée à une activité de street food et de vente à emporter.
Il bénéficie d’une forte activité liée à son environnement immédiat, au contact direct de nombreux bars très recherchés, avec une clientèle décrite comme hype, hipster et bobo.
La salle est actuellement aménagée pour la vente à emporter, avec 12 places en intérieur et 6 places en terrasse, et offre une possibilité de réaménagement afin d’augmenter la capacité intérieure.
L’établissement profite d’un loyer annuel très faible de 22.143€ HT/HC.

Points Forts :

• Emplacement : Quartier SOPI, Top emplacement, Environnement bars recherchés
• Capacité : 12 places en salle, 6 places en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain‑pied ouverte sur la salle, Extraction externe 400
• Exploitation : Forte activité, Vente à emporter dominante
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel 22.143€ HT/HC
• Indicateurs financiers : CA 560.871€ HT, PERF 41.462€
• Atout commercial : Établissement rare à la vente

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75‑226758

Prix : 352.727€

Détails Clés : – Localisation : Paris SOPI (75)
– Activité : restauration rapide
– Surface : 40 m²
– Capacité totale : 18 places (12 en salle + 6 en terrasse)
– Équipements : cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, extraction externe 400
– Emplacement : top emplacement dans le quartier SOPI, environnement dynamique à proximité de bars recherchés
– Potentiel : possibilité d’augmenter la capacité intérieure

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 20/02/2034
– Loyer annuel HT/HC : 22 143 €
– Chiffre d’affaires HT : 560 871 €
– PERF : 41 462 €
– Potentiel : forte activité de vente à emporter sur un emplacement premium

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H30-14H30 / 19H00-0H00

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr