PARIS | BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | BEL EMPLACEMENT | PRÈS DU PARC DES BUTTES-CHAUMONT | STYLE BISTROT MODERNE | REFAIT À NEUF | 522.327€|

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir en Exclusivité ce magnifique Bar Brasserie Licence IV idéalement situé près du Parc des Buttes-Chaumont.
Vous bénéficiez d’un Etablissement Entièrement refait à Neuf et jouissant d’un très Bel emplacement vous permettant d’attirer une Clientèle nombreuse et variée.
A visiter sans tarder.

Description de l’établissement

Cet établissement de type « Bistrot Moderne » est idéalement situé dans le quartier des Buttes-Chaumont, à proximité du parc.
Avec une superficie de 56 m², le bar brasserie bénéficie d’un bel emplacement qui attire une clientèle familiale et des résidents locaux.
L’ambiance y est décontractée, offrant une expérience agréable à tous les visiteurs.
La capacité d’accueil totale est de 50 places assises, comprenant 30 places en salle et 20 places en terrasse ensoleillée.
L’établissement a été refait à neuf, incluant une cuisine avec monte-charge, une extraction externe, ainsi que des décorations et du mobilier modernes.

Données financières

Le bar brasserie est sous un bail neuf avec un loyer attractif de 36.000€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 546.728€, dont 40% provient des ventes de limonade.
Le volume de café vendu varie entre 12 à 15 kg par semaine.
Le PERF est de 115 441€, indicateur de résultats financiers solides.

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE.
UN BAR BRASSERIE MODERNE ET REFIT À NEUF, IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DU PARC DES BUTTES-CHAUMONT.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Brasserie Licence IV à vendre | Paris | Bel Emplacement | Situé près du Parc des Buttes-Chaumont | Style Bistrot Moderne | Refait à neuf | EXCLUSIVITE | 522.327€

• Référence : #78-211340
• Prix FAI : 522.327€

. Description du bien

• Localisation : Quartier des Buttes-Chaumont, Paris
• Superficie : 56 m²
• Style : Bistrot Moderne
• Emplacement : Près du Parc des Buttes-Chaumont, attire une clientèle familiale et résidents locaux
• Ambiance : Décontractée
• Capacité : 50 places assises (30 en salle, 20 en terrasse ensoleillée)
• Rénovation : Refait à neuf avec cuisine équipée de monte-charge, extraction externe, nouvelle décoration et mobilier

. Données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 546.728€ HT (dont 40% de limonade)
• 12 à 15 kg de café par semaine
• PERF : 115.441€
• Loyer : 36.000€ HT/HC annuel
• Bail : Neuf, échéance le 31/12/2033

. Informations complémentaires

• Horaires : 8H30-22H30
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche AM
• Fermeture annuelle : Par roulement

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