Hauts-de-Seine | Restaurant Crêperie à Vendre | 110 Couverts | Terrasse Permanente | Extraction 400 | 808.527€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose à la vente un restaurant crêperie idéalement situé dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine, au cœur d’un quartier commerçant et à deux pas d’une rue piétonne.

Entièrement refait, cet établissement offre un cadre atypique avec une belle hauteur sous plafond et un agencement impeccable. Il dispose de 50 couverts en salle, 30 à l’étage et 30 en terrasse permanente.
La cuisine est au rez-de-chaussée avec une extraction en 400, l’établissement est accessible PMR et dispose d’une Licence III ainsi que de la licence R.

Ce restaurant réalise un chiffre d’affaires de plus de 950.000 € HT.
Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2027 avec un loyer annuel HT/HC de 43.800 €.
Affaire rare et très recherchée, avec un potentiel de développement sur les jours et horaires d’ouverture.

Points Forts :

• Localisation : Secteur premium – Hauts-de-Seine, cœur de ville, rue piétonne à proximité
• Capacité : 50 couverts en salle, 30 à l’étage, 30 en terrasse
• Équipements : Cuisine au RDC, Extraction 400, Accessibilité PMR
• Licences : Licence III + Licence R
• Conditions locatives : Bail jusqu’en 2027, Loyer 43.800 € HT/HC
• Indicateurs financiers : CA 950.845 € HT, PERF 76.016 €

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 92‑226412

Prix : 808.527€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine (92), secteur premium, cœur de ville, proximité rue piétonne
– Activité : restaurant crêperie
– Surface : 167 m²
– Capacité totale : 110 couverts (50 en salle + 30 à l’étage + 30 en terrasse permanente)
– Équipements : cuisine au rez-de-chaussée, extraction 400, accessibilité PMR
– Licences : licence III et licence R
– État général : très bon état, agencement impeccable, belle hauteur sous plafond
– Potentiel : développement possible sur les jours et horaires d’ouverture

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 23/03/2027
– Loyer annuel HT/HC : 43 800 €
– Chiffre d’affaires HT : 950 845 €
– PERF : 76 016 €
– Potentiel : axes de croissance sur l’amplitude horaire et les jours d’exploitation

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-23H00
– Fermeture hebdomadaire : lundi matin, lundi après-midi, dimanche matin
– Fermeture annuelle : 3 semaines en août

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr