CENTURY 21 GROUPE HORECA

94 - VAL-DE-MARNE | EXCLUSIVITÉ | TABAC CIVETTE À VENDRE | SUPERBE EMPLACEMENT | 170.655€ |


94 - VAL-DE-MARNE 94 - VAL-DE-MARNE

Type d'établissement

TABAC

A VENDRE

Référence

77-220519 .

Capacité

Surface

150 m2

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INFORMATIONS

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette Civette, idéalement située dans une commune importante du Val-de-Marne.
Avec sa proximité immédiate à l’autoroute, un axe passant, des arrêts de bus et la gare RER (à seulement 5 minutes à pied), cet établissement bénéficie d’une accessibilité remarquable.
 En activité depuis de nombreuses années, cette affaire a su fidéliser sa clientèle grâce à son emplacement et son service de qualité.

Ce Tabac offre une surface de vente d’environ 80m², complétée par un sous-sol, idéal pour le stockage. Une place de parking sécurisée et privative ajoute à la commodité du bien.

Le loyer de ce bien est particulièrement raisonnable compte tenu de l’emplacement et de la taille de l’établissement. Cette civette représente une opportunité rare pour les professionnels cherchant à acquérir une entreprise bien établie avec un potentiel de croissance significatif.

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Détails

Type d'établissement : TABAC A VENDRE

Prix FAI : 170.655€

Référence : 77-220519

Surface: 150 m2

Nombre de Salles: INFORMATIONS OU - RIEN

Type de Bail: BAIL 3/6/9

Synthèse des Informations: * EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 GROUPE HORECA * 94 - VAL-DE-MARNE * TABAC CIVETTE À VENDRE * 150 M2  * PRIX FAI : 170.655 € * CIVETTE SITUÉE DANS UNE COMMUNE IMPORTANTE DU VAL DE MARNE * À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'AUTOROUTE, D'UN AXE TRÈS PASSANT, D'ARRÊTS DE BUS ET DE LA GARE RER (5 MIN À PIED). * AFFAIRE TENUE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES * AFFAIRE FERMÉE 1 JOUR PAR SEMAINE AINSI QUE 4 SEMAINES PAR AN *  SURFACE DE VENTE DE PRÈS DE 80M² AVEC SOUS-SOL * PLACE DE PARKING SÉCURISÉE ET PRIVATIVE * LOYER RAISONNABLE DE 12.477,62€ PAR AN HT ET HC * CA 2022 > 100K € * REMISE NETTE TABAC DE PLUS DE 35K€ * BAIL 3/6/9 

 * RÉFÉRENCE : 77-220519 *

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