92 Neuilly - Levallois | Restaurant à Vendre | Immeuble Indépendant | 120 Places | Licence IV | 1.378.569€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente à la vente une opportunité exceptionnelle dans le secteur Porte Maillot – Neuilly-sur-Seine – Levallois-Perret.
Ce restaurant avec Licence IV est idéalement situé sur l’un des emplacements les plus prisés des Hauts-de-Seine, dans un environnement de sièges sociaux, à proximité du métro et fréquenté par une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat.
L’établissement occupe la totalité d’un immeuble indépendant d’environ 360 m², incluant un appartement pour les exploitants.
Il dispose de 60 places assises confortables en salle (avec salons intérieurs), de 60 places en terrasse couverte et extérieure, d’une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et d’une cave en sous-sol.
Agencement impeccable, parfaitement entretenu.
Première mise en vente depuis plus de 20 ans, pour cause de départ à la retraite.
Chiffre d’affaires supérieur à 1,3 M€ HT, avec potentiel de développement sur la limonade.
Bail 3/6/9 récent, loyer annuel : 85.604 € HT/HC.

Points Forts :

• Emplacement : Neuilly / Levallois / Porte Maillot, environnement haut de gamme
• Surface : 360 m² sur immeuble indépendant avec appartement
• Capacité : 60 places en salle, 60 en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe, Réserves, Cave
• Licence IV non exploitée
• Conditions locatives : Bail récent, Loyer 85.604 € HT/HC
• Indicateurs financiers : CA 1.334.055 € HT, PERF 189.196 €

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 92‑224678

Prix : 1.378.569€

Détails Clés : – Localisation : Secteur Porte Maillot / Neuilly / Levallois (92)
– Activité : restaurant avec licence IV
– Surface : 360 m² (immeuble indépendant avec appartement)
– Capacité totale : 120 places (60 en salle + 60 en terrasse)
– Équipements : cuisine de plain-pied avec extraction externe, réserves, cave en sous-sol, salons intérieurs
– Licence 4 non exploitée
– Emplacement : environnement haut de gamme, proximité métro et sièges sociaux, emplacement premium
– Potentiel : croissance possible sur la limonade, affaire tenue depuis plus de 20 ans

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/03/2031
– Loyer annuel HT/HC : 85 604 €
– Chiffre d’affaires HT : 1 334 055 €
– PERF : 189 196 €
– Potentiel : développement de l’activité bar / limonade grâce à la licence IV non exploitée

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-22H30
– Fermeture hebdomadaire : dimanche matin, dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr