Bar Brasserie à Vendre | Hauts-de-Seine | Emplacement Premium

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Belle Visibilité | Secteur Animé | 543.527€

Bar Brasserie Café Restaurant Licence IV idéalement situé sur un Emplacement Premium dans une ville Très recherchée des Hauts-de-Seine.
L’établissement bénéficie d’une Belle visibilité dans un Secteur très animé et commerçant, face à un Marché se tenant deux fois par semaine.
Actuellement Exploité en Mode Confort et fermé le soir, l’affaire présente un Potentiel de Développement très Important.

Bar Brasserie à Vendre dans les Hauts-de-Seine

Ce Bar Brasserie Café Restaurant Licence IV est parfaitement situé dans un secteur très animé et commerçant des Hauts-de-Seine.
Face à un marché se tenant deux fois par semaine, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
La superficie totale est de 120 m², avec une capacité d’accueil de 100 places assises : une salle pour 40 personnes avec un large comptoir et une terrasse de 60 places.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction, d’une chambre froide, de réserves et d’une grande cave.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives avec un bail commercial 3/6/9 se terminant en 2031 et un loyer de seulement 18.327€/AN/HT/HC.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 238.297€/HT et un PERF de 78.105€.

TRÈS BEL ÉTABLISSEMENT SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM
AFFAIRE À GROS POTENTIEL
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Bar Brasserie à Vendre | Hauts-de-Seine | Emplacement Premium | Secteur Très Animé | Gros Potentiel

• Référence : 92-222658
• Prix FAI : 543.527€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Hauts-de-Seine, secteur très animé et commerçant face à un marché
• Superficie : 120 m²
• Capacité totale d’accueil : 100 places assises
• Intérieur : 40 places avec un large comptoir
• Terrasse : 60 places
• Cuisine : De plain-pied avec extraction, chambre froide, réserves et grande cave
• Longueur vitrine/façade : 10,0m

Données Financières du Bien

• Bail commercial 3/6/9 se termine le 02/07/2031
• Loyer : 18.327€/AN/HT/HC
• Chiffre d’affaires : 238.297€/HT
• PERF : 78.105€
• Exploité actuellement en mode confort et fermé le soir, potentiel de développement très important

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 8H00-20H00
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Lundi matin, Lundi après-midi, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : Août

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