Versailles | Droit au Bail à Céder | Restauration Rapide | Terrasse 20 Places | Emplacement Premium | 170.655€ |

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CENTURY 21 HORECA 78 vous invite à découvrir un Local commercial dédié à la restauration rapide, situé dans une rue très passante et animée du centre de Versailles.
L’emplacement est stratégique et bénéficie d’une excellente visibilité.
Le local se compose de 30 m² en rez-de-chaussée et d’une cave de 40 m².
Une terrasse extérieure d’une vingtaine de places complète ce bien.
L’installation d’une extraction a été autorisée par le bailleur, à la charge de l’exploitant.
Opportunité idéale pour une activité à emporter.
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Points Forts :

• Emplacement premium : secteur central de Versailles, rue très passante et animée
• Surface : 30 m² en RDC, 40 m² de cave
• Terrasse : environ 20 places extérieures
• Extraction : autorisation d’installation validée par le bailleur
• Type d’activité : restauration rapide, vente à emporter
• Potentiel : visibilité élevée et flux constant

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION RAPIDE OU À EMPORTER

Référence : 78-226155

Prix : 170.655€

Détails Clés : – Localisation : Yvelines, secteur Versailles
– Emplacement premium : Rue très passante et animée du centre de Versailles
– Activité actuelle : Cession de droit au bail – restauration rapide / vente à emporter
– Équipements : Autorisation d’installation d’une extraction (à la charge de l’exploitant)
– Surface : 30 m² en rez-de-chaussée, 40 m² de cave
– Capacité : Terrasse extérieure d’environ 20 places
– Potentiel : Idéal pour une activité à emporter avec excellente visibilité

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 28 800 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 31/07/2033
– PERF : 0 €

Informations Complémentaires : –

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr