Restaurant Restauration Rapide à Vendre | Paris 9ème | Top Emplacement Stratégique | Grosse Clientèle | Le lieu idéal pour lancer votre affaire de vente à emporter | 384.524 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cette Affaire de Restauration rapide idéalement située au cœur du 9ème arrondissement, dans un Emplacement privilégié offrant une Visibilité optimale et un Flux constant de passants.
Cet Etablissement est l’Opportunité idéale pour lancer votre Concept de vente à emporter dans un Quartier dynamique à fort pouvoir d’attraction.

Atouts et Potentiels de l’Emplacement

Cet établissement est situé dans une zone très active, véritable pôle de commerces et de services, attirant une clientèle variée, allant des employés de bureaux aux visiteurs de passage​.
Ce quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro, bus, et sa proximité avec les grands axes parisiens, assurant un flux constant de clients tout au long de la journée et de la semaine.

Présentation du Restaurant

Ce restaurant de 50 m² dispose de 14 places assises et est équipé d’une cuisine fonctionnelle avec une extraction de 400 mm, idéale pour des préparations rapides.
Un laboratoire compact complète les installations, optimisant les opérations de préparation pour le service à emporter et en salle.

Conditions Financières et Potentiel de Développement

Avec un bail se terminant en 2031 et un loyer attractif de 39.000€ HT/HC par an, cet établissement offre des conditions locatives favorables pour ce secteur stratégique.
Le chiffre d’affaires actuel de 450.000€ et un PERF de 65.416€ témoignent d’une activité solide, avec de belles perspectives de développement.

EMPLACEMENT IDÉAL DANS UN QUARTIER À FORTE AFFLUENCE
LOYER ATTRACTIF ET FORT POTENTIEL DE CROISSANCE
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Restaurant Restauration Rapide à Vendre | Paris 9ème Arrondissement | Top Emplacement Stratégique

• Référence : 75-223625
• Prix FAI : 384.524€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle dense, parfait pour la vente à emporter.
• Superficie totale : 50 m² avec une capacité d’accueil de 14 places assises.
• Cuisine : Bien équipée avec extraction de 400 mm, conçue pour des préparations rapides et incluant un laboratoire compact pour optimiser les opérations.

Données Financières du Bien

• Loyer : 39.000€/AN/HT/HC, conditions locatives attractives pour l’emplacement.
• Bail : Commercial 3/6/9, se terminant le 31/01/2031.
• Chiffre d’Affaires : 450.000€.
• PERF : 65.416€.
• Données financières : Solides, avec de belles perspectives de développement grâce à l’emplacement stratégique.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 11h00-15h30.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, mardi matin, mercredi matin, vendredi matin, samedi matin, dimanche matin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr