Restaurant Italien À Vendre | Paris Centre | Top Emplacement | Arrondissement Recherché | Établissement Renommé | Grande Capacité d’accueil | Gros CA | 2.103.815 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Magnifique Restaurant Italien idéalement situé au cœur de Paris.
Établi dans un arrondissement recherché, cet établissement renommé séduit par son authenticité, sa qualité et sa position stratégique au sein d’un quartier dynamique et prisé.
Une Opportunité rare à découvrir sans attendre

. Restaurant Italien à Vendre au Cœur de Paris

Ce restaurant offre une superficie généreuse de 380 m², parfaitement agencée pour accueillir jusqu’à 210 clients. Avec 160 places en salle et 50 en terrasse, il est idéal pour répondre à une clientèle variée. La cuisine professionnelle, située de plain-pied, est équipée d’une extraction externe, garantissant une exploitation efficace et fluide.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer annuel de 192.157 € HT/HC, en adéquation avec l’emplacement stratégique et la capacité d’accueil de l’établissement.
En 2023, ce restaurant a généré un chiffre d’affaires remarquable de 2.628.820 € HT, confirmant la solidité de ses performances.
Avec un PERF de 59.337 €, il présente un potentiel significatif de croissance pour un repreneur ambitieux.

Top Emplacement au Cœur de Paris
Grande Capacité d’Accueil
Chiffre d’Affaires Impressionnant
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Paris | Magnifique Restaurant Italien à Vendre | Top Emplacement | Arrondissement Recherché | Gros CA

• Référence : 75-222258
• Prix FAI : 2.103.815 €

Détails Clés du Bien

• Emplacement et Caractéristiques
• Situé au cœur de Paris, dans un des arrondissements les plus prisés et dynamiques.
• Superficie totale : 380 m².
• Capacité totale d’accueil : 210 places, dont 160 en salle et 50 en terrasse.
• Emplacement exceptionnel avec une clientèle mixte locale et touristique.
• Description et Aménagements
• Établissement renommé pour son authenticité et sa qualité.
• Cuisine professionnelle de plain-pied équipée d’une extraction externe.
• Agencements optimisés pour un usage intensif.

Données Financières du Bien

• Performance et Potentiel
• CA HT 2023 : 2.628.820 €.
• PERF : 59.337 €.
• Potentiel de développement grâce à l’emplacement stratégique.
• Conditions Financières
• Loyer annuel : 192.157 € HT/HC.
• Bail commercial : 3/6/9, se terminant le 01/01/2025.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 18H30-23H00.
• Clientèle fidèle et régulière grâce à l’excellence de l’établissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr