Neuilly / Levallois / Asnières | Café Brasserie à Vendre | Terrasse en Angle 40 Places | Emplacement N°1 Cœur de Ville | 437.527€ |

.

Century 21 Horeca vous propose ce Café Brasserie situé sur un top emplacement en cœur de ville, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.
L’établissement dispose d’une salle lumineuse de 36 places avec façade ouvrante, d’un comptoir accueillant, et d’une belle terrasse en angle ensoleillée de 40 places.
La cuisine est de plain-pied avec extraction, licence IV, et le bail autorise l’activité jeux.
Clientèle mixte de bureaux et résidentielle. L’affaire développe un joli chiffre d’affaires sur six jours d’ouverture hebdomadaire.
Un bail récemment renouvelé garantit un loyer raisonnable et de belles perspectives de développement.

Points Forts :

• Localisation : Neuilly / Levallois / Asnières, Cœur de ville, Secteur commerçant
• Capacité : 36 places en salle, 40 places en terrasse en angle
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction, Façade ouvrante, Comptoir
• Clientèle : Mixte, Bureaux et Résidentielle
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2031, Loyer annuel HT/HC 28.000€, Activité jeux autorisée
• Indicateurs financiers : CA 292.399€ HT

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 92-225438

Prix : 437.527€

Détails Clés : – Localisation : Neuilly / Levallois / Asnières (92)
– Activité : café brasserie à activité limonade
– Surface : 85 m²
– Capacité totale : 76 places (36 en salle + 40 en terrasse en angle)
– Équipements : cuisine de plain-pied, extraction, comptoir, façade ouvrante
– Environnement : cœur de ville, secteur commerçant, emplacement n°1 à forte fréquentation
– Clientèle : mixte, bureaux et résidentielle
– Atouts : licence IV, activité jeux autorisée, belle terrasse ensoleillée, affaire à fort potentiel

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 10/03/2031
– Loyer annuel HT/HC : 28 000 €
– Chiffre d’affaires HT : 292 399 €
– PERF : -40 023 €
– Potentiel : axes de développement possibles sur l’activité limonade et jeux

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00-0H00
– Fermeture hebdomadaire : lundi matin, lundi après-midi, dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 4 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr