BRASSERIE A VENDRE | QUARTIER PRESTIGIEUX | PARIS 8EME | EMPLACEMENT PREMIUM | AFFAIRE DE CONFORT | MURS ET FONDS | 416.327€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar-brasserie dans l’un des quartiers prestigieux du 8ème arrondissement, qui dispose de 50 couverts intérieurs et d’une petite terrasse d’appel.
L’établissement est équipé d’une cuisine au -1, avec passe-plats, de grandes caves pour le stockage ainsi qu’un bureau.
Affaire tenue depuis des années avec une clientèle fidèle : affaire de confort ouverte seulement 5 jours par semaine.

Points Forts :
• Emplacement premium : Quartier central et prestigieux de Paris.
• Équipement : Cuisine au -1, avec passe-plats, grandes caves pour le stockage ainsi qu’un bureau.
• Affaire à développer : Réalise une belle limonade le soir en sortie de bureau mais n’est ouverte que 5 jours par semaine.
• Conditions locatives : Murs proposés à l’acquisition et indissociables au prix de 955.000€.

MURS ET FONDS
QUARTIER PRESTIGIEUX | BRASSERIE À DÉVELOPPER

• Référence : 75-221852
• Prix FAI : 416.327€

Détails Clés
• Localisation : Paris 8ème, Quartier Saint-Philippe du Roule – Champs-Élysées – Boétie
• Type d’établissement : Bar Brasserie
• Superficie totale : 92 m²
• Capacité totale d’accueil : 50 couverts en intérieur + petite terrasse d’appel
• Équipements :
• Cuisine au sous-sol avec passe-plats
• Grandes caves pour le stockage
• Bureau dédié
• Affaire de confort : Ouverte uniquement 5 jours par semaine

Données Financières
• Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9 se terminant le 28/02/2032
• Loyer annuel HT/HC : 84.000€
• Murs proposés à l’acquisition et indissociables au prix de 955.000€
• Performances financières :
• Chiffre d’affaires HT total : 327.751€
• PERF : 73.431€
• Belle limonade réalisée en sortie de bureau
• Affaire impactée temporairement par des travaux de voirie

Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 8H00-22H00
• Fermeture annuelle : 3 semaines en été, 1 semaine à Noël

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr