Paris | Fonds de Commerce de Restauration Rapide à Vendre | Emplacement Numéro 1 | Sortie de métro | Gros potentiel | Idéal Traiteur, Sandwicherie, Saladerie | 192.335€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, à la sortie d’un métro.
Avec un emplacement numéro 1 et un gros potentiel, cet établissement est une excellente opportunité pour un traiteur, une sandwicherie ou une saladerie.

Atouts et potentiels de l’emplacement

Situé dans un secteur de bureaux à fort pouvoir d’achat, cet établissement bénéficie d’une localisation stratégique.
L’emplacement, juste à la sortie d’un métro, attire un flux constant de professionnels, principalement en journée.
La clientèle est composée majoritairement de travailleurs issus des bureaux environnants, avec un fort pouvoir d’achat, ce qui garantit un flux régulier tout au long de la semaine.
Ce quartier, dynamique et bien desservi, offre un potentiel de développement important pour une activité de restauration rapide.

Fonds de Commerce de Restauration Rapide à Vendre

Avec une capacité d’accueil de 30 places assises, cet établissement est bien aménagé pour accueillir une clientèle souhaitant déjeuner rapidement sur place.
Il propose 24 places à l’intérieur et 6 places en terrasse.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Le loyer attractif de 42.496 € HT/HC par an, avec un bail se terminant en 2032, assure une stabilité locative à long terme.
Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (5/7), l’établissement qui a généré un chiffre d’affaires de 203.313€ offre une marge de développement importante en étendant les horaires d’ouverture.

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Fonds de Commerce de Restauration Rapide à Vendre | Paris 8ème Arrondissement | Emplacement Numéro 1 | Sortie de Métro | Gros Potentiel

• Référence : 75-22983
• Prix FAI : 192.335€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Emplacement numéro 1 à la sortie d’un métro, dans un secteur de bureaux à fort pouvoir d’achat.
• Capacité totale : 30 places assises (24 places à l’intérieur, 6 places en terrasse).
• Particularité : Ouverture uniquement le midi, 5 jours sur 7.

Données Financières du Bien

• Loyer : 42.496€/AN/HT/HC.
• Bail : Se terminant en 2032.
• Chiffre d’Affaires : 203.313€/HT.
• PERF : -56.848€.
• Potentiel de développement : Gros potentiel pour un traiteur, sandwicherie ou saladerie.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 9h00-15h30.

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