Bistrot À Vendre | Paris Rive Gauche | Emplacement d’Angle | Terrasse Permanente | Extraction 400 | 596.527 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bistrot d’angle situé sur la Rive Gauche, au cœur d’un quartier dynamique avec forte présence de bureaux, sièges sociaux et résidences.
L’établissement dispose de 50 couverts en intérieur, 10 en terrasse permanente et d’un espace terrasse estivale possible. Cuisine professionnelle de plain-pied, extraction externe 400, grande chambre froide et vaste espace de stockage en sous-sol. À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement stratégique : Rive Gauche, angle, clientèle bureaux et résidentielle
• Capacité : 50 couverts en intérieur, 10 en terrasse permanente
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe 400, chambre froide, réserves en sous-sol
• Performance : Chiffre d’affaires 2023 supérieur à 830.000€ HT
• Conditions locatives : Loyer annuel HT HC : 25.260€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-224640

Prix : 596.527€

Détails Clés : • Type de bien : Bistrot-Restaurant
• Localisation : Paris (75), Rive Gauche
• Capacité : 60 places assises
– 50 places en intérieur
– 10 places en terrasse permanente (terrasse estivale possible)
• Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe 400, grande chambre froide, réserves et cave en sous-sol

Données Financières : • Type de bail : Commercial
• Fin de bail : 06/01/2026
• Loyer annuel HT/HC : 25.260 €
• CA HT : 842.764 €
• PERF : 144.090 €
• Prix FAI : 596.527 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 12H00-14H00 / 19H00-22H00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr