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Paris Hypercentre | Restaurant Licence 4 à Vendre | Emplacement Très Prisé | Gros CA | Idéal Divers Concepts de restauration | Y Compris Street Food | 2.725.265€


HYPERCENTRE | PARIS

Type d'établissement

RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE

A VENDRE

Référence

75-222008 .

Capacité

188 Places

Surface

.

Atouts et potentiels de l’emplacement du restaurant

Cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de la capitale, dans une zone très dynamique, avec un flux important de résidents et de visiteurs.
La population locale, majoritairement composée de professionnels et de cadres, ainsi que la forte fréquentation touristique soutiennent une activité continue et diversifiée.
Le restaurant profite d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de transport public à proximité, facilitant l’accès pour les clients locaux et ceux venant des autres quartiers parisiens.
La proximité immédiate de nombreux commerces et entreprises renforce l’attractivité commerciale de cet emplacement, qui constitue une véritable opportunité pour tout entrepreneur cherchant à s’implanter au cœur d’un environnement animé.

Présentation du Restaurant à Vendre

Ce restaurant offre une capacité d’accueil totale de 188 personnes, dont 140 en salle et 48 en terrasse. Il bénéficie d’une visibilité optimale dans un quartier très fréquenté. L’établissement est équipé d’une extraction de 400 mm, d’un grand bureau à l’étage et d’une réserve au sous-sol, ce qui lui permet de répondre aux besoins opérationnels d’une activité de restauration.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives incluent un bail commercial de 10 ans, avec un loyer annuel de 222 070 € HT/HC. Le restaurant affiche un chiffre d’affaires annuel de 2 229 902 € HT et un PERF de 255 637 €, démontrant une performance financière solide.
Cet espace est idéal pour divers concepts de restauration, avec une flexibilité permettant d’explorer des activités telles que la street food.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

• Référence : 75-222008
• Prix FAI : 2.725.265€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans l’hypercentre de Paris, dans un quartier très recherché avec un flux constant de piétons, tant des touristes que des habitants locaux.
• Capacité totale : 188 personnes (140 en salle et 48 en terrasse).
• Particularité : Équipé d’une extraction de 400 mm, grand bureau à l’étage et réserve au sous-sol.
• Visibilité : Excellente visibilité, emplacement idéal pour divers concepts de restauration, y compris street food.

Données Financières du Bien

• Loyer : 222.070€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 10 ans se terminant le 31/03/2032.
• Chiffre d’Affaires : 2.229.902€/HT.
• PERF : 255.637€.

Informations Complémentaires


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