N°1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus 35 ans.
Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
HYPERCENTRE | PARIS
Type d'établissement
RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE
A VENDRE
Référence
75-222008 .
Capacité 6>
188 Places
Surface
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Restaurant idéalement situé dans l’hypercentre de la capitale, dans un quartier très recherché.
Bénéficiant d’un flux constant de piétons, composé de touristes et de résidents, cet emplacement stratégique est parfait pour Divers concepts de Restauration, y compris la street food.
Cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de la capitale, dans une zone très dynamique, avec un flux important de résidents et de visiteurs.
La population locale, majoritairement composée de professionnels et de cadres, ainsi que la forte fréquentation touristique soutiennent une activité continue et diversifiée.
Le restaurant profite d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de transport public à proximité, facilitant l’accès pour les clients locaux et ceux venant des autres quartiers parisiens.
La proximité immédiate de nombreux commerces et entreprises renforce l’attractivité commerciale de cet emplacement, qui constitue une véritable opportunité pour tout entrepreneur cherchant à s’implanter au cœur d’un environnement animé.
Ce restaurant offre une capacité d’accueil totale de 188 personnes, dont 140 en salle et 48 en terrasse. Il bénéficie d’une visibilité optimale dans un quartier très fréquenté. L’établissement est équipé d’une extraction de 400 mm, d’un grand bureau à l’étage et d’une réserve au sous-sol, ce qui lui permet de répondre aux besoins opérationnels d’une activité de restauration.
Performances Financières et Potentiel de Développement
Les conditions locatives incluent un bail commercial de 10 ans, avec un loyer annuel de 222 070 € HT/HC. Le restaurant affiche un chiffre d’affaires annuel de 2 229 902 € HT et un PERF de 255 637 €, démontrant une performance financière solide.
Cet espace est idéal pour divers concepts de restauration, avec une flexibilité permettant d’explorer des activités telles que la street food.
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Restaurant Licence 4 à Vendre | Paris | Hypercentre | Gros CA | Emplacement Très Prisé
• Référence : 75-222008
• Prix FAI : 2.725.265€
• Emplacement : Situé dans l’hypercentre de Paris, dans un quartier très recherché avec un flux constant de piétons, tant des touristes que des habitants locaux.
• Capacité totale : 188 personnes (140 en salle et 48 en terrasse).
• Particularité : Équipé d’une extraction de 400 mm, grand bureau à l’étage et réserve au sous-sol.
• Visibilité : Excellente visibilité, emplacement idéal pour divers concepts de restauration, y compris street food.
• Loyer : 222.070€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 10 ans se terminant le 31/03/2032.
• Chiffre d’Affaires : 2.229.902€/HT.
• PERF : 255.637€.
• Idéal pour : Divers concepts de restauration, y compris la street food.
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