Paris Rive Gauche | Bar Brasserie Tabac FDJ à Vendre | Terrasse 62 Places | Logement F3 | 1.223.215€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie Tabac FDJ situé sur la rive gauche à Paris.
L’établissement d’angle dispose d’une salle de 34 places, d’une terrasse couverte de 30 places et d’une terrasse estivale de 32 places.
Cuisine de plain-pied.
Fermeture le dimanche et à 21h00 en semaine.
Congés annuels de 5 semaines et fermeture les jours fériés.
Logement indépendant de type F3 d’environ 55 m².
Affaire exploitée depuis plus de 10 ans.
Marché bihebdomadaire à proximité.
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Points Forts :

• Emplacement premium : affaire d’angle sur la rive gauche, proximité marché
• Capacité : 34 places en salle, 30 en terrasse, 32 en terrasse estivale
• Équipements : cuisine de plain-pied, logement F3 indépendant de 55 m²
• Performance : 3 kg de café par jour, 85 hectolitres de bière par an
• Conditions : bail jusqu’en 2034, loyer mensuel de 3.504€ HT

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU SECTEUR CHR

Référence : 75-226308

Prix : 1.223.215€

Détails Clés : – Localisation : Paris Rive Gauche
– Activité : bar, brasserie, tabac, FDJ
– Emplacement : affaire d’angle, proximité d’un marché bihebdomadaire
– Capacité : 34 places en salle, 30 en terrasse couverte, 32 en terrasse estivale
– Équipements : cuisine de plain-pied, logement indépendant F3 de 55 m²
– Consommations : 3 kg de café par jour, 85 hectolitres de bière par an
– Ancienneté d’exploitation : plus de 10 ans
– Potentiel : fort développement possible sur la limonade et la restauration

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 31/01/2034
– Loyer annuel HT/HC : 40 805 €
– Chiffre d’affaires HT : non précisé
– PERF : 140 803 €
– Prix de cession : 1 223 215 € FAI

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00 – 21H00 / 7H00 – 22H30
– Fermeture hebdomadaire : dimanche toute la journée
– Fermeture annuelle : 3 semaines en août, 9 jours en hiver, jours fériés

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr