Bar Brasserie PMU à Vendre | Paris | 40 Places avec Extraction et Emplacement Stratégique | 289.127€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente ce bar-brasserie PMU situé entre deux grandes avenues, à proximité de l’Étoile et de la Tour Eiffel.
L’établissement dispose de 40 places assises, dont 10 en terrasse.
Cuisine équipée avec extraction. Bail en cours jusqu’en 2031 avec un loyer annuel de 34 000 € HT/HC.
Affaire fermée 1 jour et demi par semaine + 15 jours par an.
Pas de personnel à reprendre.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Entre deux grandes avenues, proche de l’Étoile et de la Tour Eiffel
• Capacité : 40 places assises, dont 10 en terrasse
• Équipements : Cuisine équipée avec extraction, possibilité de PMU
• Conditions financières : Bail jusqu’en 2031, loyer annuel 34.000€ HT/HC

OPPORTUNITÉ À SAISIR
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION POUR UN COUPLE

Référence : 75-212823

Prix FAI: 289127€ €

Détails Clés :
• Emplacement : Situé entre deux grandes avenues, à proximité de l’Étoile et de la Tour Eiffel
• Superficie : 45 m²
• Capacité :
• 40 places assises en intérieur
• 10 places en terrasse
• Équipements :
• Cuisine équipée avec extraction
• Possibilité de PMU

Données Financières :
• Conditions locatives :
• Bail 3/6/9 se terminant le 01/01/2030
• Loyer annuel HT/HC : 34 431 €
• Performances financières :
• CA HT total : 245 410 €
• PERF : 66 362 €

Informations Complémentaires :
• Longueur vitrine/façade : 6 mètres
• Horaires d’ouverture : 10H00 – 19H00
• Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi par semaine
• Fermeture annuelle : 1 semaine en août + 1 semaine à Noël

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr