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Hauts-de-Seine | Secteur Châtillon/Montrouge | Restaurant à vendre | Top Emplacement en Angle | Secteur commerçant | 18 m de façade | 251.955€


SECTEUR CHATILLON/MONTROUGE 92 - HAUTS-DE-SEINE

Type d'établissement

RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE

A VENDRE

Référence

92-222657 .

Capacité

112 Places

Surface

100 M2

.

Atouts et potentiels de l’emplacement du restaurant

Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, au cœur d’un secteur commerçant du secteur, attirant une clientèle régulière composée de résidents et de professionnels locaux.
Le quartier, connu pour son dynamisme commercial et résidentiel, attire une population active disposant d’un revenu médian supérieur à la moyenne départementale.
L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, assurant un flux constant de visiteurs.
La zone environnante est animée par une variété de commerces de proximité, bureaux et services, renforçant l’attractivité de cet emplacement.

Description du restaurant à vendre

Ce restaurant d’une superficie de 100 m² au rez-de-chaussée propose une capacité totale d’accueil de 112 places assises : 46 places en salle, 6 places au bar, et une magnifique terrasse pouvant accueillir 60 couverts.
Le sous-sol de 75 m² est équipé d’une spacieuse cuisine avec monte-plat, extraction et plonge, ainsi qu’une grande surface de stockage, idéale pour une exploitation optimale.

Informations financières et potentiel de développement

Le loyer annuel s’élève à 57.277 € HT/HC, offrant des conditions locatives favorables pour ce secteur prisé.
Ce restaurant, avec son emplacement de choix et sa grande capacité, représente une opportunité rare sur le marché pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et commerçant.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

• Référence : 92-222657
• Prix FAI : 251.955€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé en angle dans un secteur commerçant, avec une façade de 18 mètres.
• Superficie : Rez-de-chaussée d’environ 100 m² avec bar et salle.
• Sous-sol : 75 m² comprenant une grande cuisine avec monte-plat, extraction, plonge, et surface de stockage.
• Capacité totale : 112 places assises (46 places en salle, 6 places au bar, 60 places en terrasse).
• Cuisine : Spacieuse, située en sous-sol avec monte-plat, extraction et plonge.

Données Financières du Bien

• Loyer : 57.277€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 30/03/2027.

Informations Complémentaires


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