Paris Est | Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Établissement d’Angle | Terrasse Ouvrante | Affaire Clés en Main | 596.527€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose ce joli Bar Brasserie Licence IV idéalement situé dans l’Est parisien, sur un emplacement d’angle plein de charme au sein d’un secteur privilégié.
L’établissement développe environ 100 m² et offre une capacité totale de 86 places, réparties entre 40 places en salle, 30 places en terrasse entièrement ouvrante et 16 places en terrasse estivale, permettant une exploitation confortable tout au long de l’année.
Le décor tendance et l’agencement soigné en font un établissement immédiatement exploitable.
La cuisine de plain-pied est bien équipée et dispose d’une extraction externe, d’une chambre froide ainsi que d’un sous-sol avec réserves et monte-charges, garantissant une organisation de travail fluide et fonctionnelle.
Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé récemment pour un loyer annuel HT/HC de 38.400€.
L’affaire développe un CA HT total de 503.000€ pour une PERF de 50.000€, avec une activité en hausse.

Points Forts :

• Emplacement : Paris Est, Établissement d’angle, Secteur privilégié
• Superficie et capacité d’accueil : Environ 100 m², Capacité totale 86 places
• Aménagements : Décor tendance, Terrasse entièrement ouvrante, Façade 12 mètres
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe, Chambre froide, Sous-sol avec réserves, Monte-charges, Licence IV
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 renouvelé, Loyer annuel HT/HC 38.400€
• Indicateurs financiers : CA HT total 503.000€, PERF 50.000€, CA en hausse

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Référence : 75-226990

Prix : 596.527 €

Détails Clés :

– Emplacement : Paris Est, Établissement d’angle, Secteur privilégié
– Activité : Bar Brasserie
– Superficie : Environ 100 m²
– Capacité totale : 86 places
– Ventilation : 40 places en salle, 30 places en terrasse entièrement ouvrante, 16 places en terrasse estivale
– Façade : 12 mètres
– Aménagements : Décor tendance, Établissement clés en main
– Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe, Chambre froide, Sous-sol avec réserves, Monte-charges, Licence IV

Données Financières :

– Bail : 3/6/9 renouvelé
– Loyer annuel HT/HC : 38.400€
– CA HT total : 503.000€
– PERF : 50.000€
– Activité : CA en hausse

Informations Complémentaires :

– Horaires : 8H00-1H00

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr