Restaurant à Vendre | Paris Centre | Rive Gauche | Top Emplacement| Forte Visibilité | Rue Renommée et très recherchée | Gros CA | Loyer Attractif | 490.000€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Restaurant idéalement située sur la Rive Gauche de la capitale.
Cet établissement bénéficie d’un très bel Emplacement dans une rue très renommée et très prisée du coeur de Paris.
Une très Belle Affaire à découvrir sans tarder.

. Restaurant à Vendre dans un Quartier renommé de la capitale

Situé dans une rue emblématique de la rive gauche, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un fort flux constant de passants. Avec une superficie totale de 135 m², il dispose d’une capacité d’accueil de 40 couverts.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une grosse extraction externe, idéale pour une activité de restauration intensive. Une immense réserve au sous-sol complète les installations, assurant un espace de stockage conséquent pour une exploitation efficace.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives avec un loyer annuel HT/HC de 48.638 €, particulièrement raisonnable pour ce secteur prisé.
Cet établissement génère un chiffre d’affaires HT annuel de 744.651 € avec un PERF de 73.770 €, attestant de sa rentabilité.
Grâce à son emplacement stratégique et ses performances solides, ce restaurant offre un fort potentiel de développement pour un futur exploitant.

Éléments Clés
Top Emplacement Paris Centre
Grande Cuisine Équipée
Gros Chiffre d’Affaires et Loyer Attractif
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• Référence : 75-220418
• Prix FAI : 490.000 €

Présentation du Bien :

• Localisation : Paris Centre, Rive Gauche, rue renommée et recherchée.
• Type d’établissement : Restaurant.
• Superficie totale : 135 m².
• Capacité totale d’accueil : 40 couverts.
• Aménagement :
• Grande cuisine de plain-pied avec grosse extraction externe.
• Immense réserve au sous-sol.

Données Financières :

• Conditions locatives attractives :
• Bail commercial : 3/6/9 se terminant le 30/06/2025.
• Loyer annuel HT/HC : 48.638 €.
• Performances financières :
• Chiffre d’affaires annuel : 744.651 € HT.
• PERF : 73.770 €.

Informations Complémentaires :

• Horaires d’ouverture : 11H30-15H00 / 18H00-23H00.
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin.
• Fermeture annuelle : 4 semaines.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr