Seine-Saint-Denis | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement en Angle | 70 Places | Appartement Inclus | 331.527€ |

.

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Bar Brasserie en angle situé dans un top secteur de bureaux.
L’établissement dispose de 50 places assises en intérieur et d’une vingtaine en terrasse au soleil.
Il est équipé d’une cuisine de plain-pied avec extraction externe.
Un appartement de 4 pièces est inclus à l’étage.
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032, avec un loyer annuel de 23.453€ HT/HC.
Affaire clés en mains.

Points Forts :

• Emplacement : Seine-Saint-Denis, Emplacement en angle, Top secteur bureaux
• Capacité : 50 places intérieures, 20 en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe
• Habitation : Appartement 4 pièces au 1er étage
• Conditions locatives : Bail jusqu’en 2032, Loyer annuel 23.453€ HT/HC
• Indicateurs financiers : CA 294.208€ HT, PERF 25.310€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-226612

Prix : 331.527€

Détails Clés : – Localisation : Seine-Saint-Denis (93)
– Activité : bar brasserie
– Surface : 200 m²
– Capacité totale : 70 places (50 en salle, 20 en terrasse)
– Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe, vitrine de 12 m
– Habitation : appartement 4 pièces à l’étage
– Environnement : emplacement en angle, secteur bureaux

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 30/09/2032
– Loyer annuel HT/HC : 23 453 €
– Chiffre d’affaires HT : 294 208 €
– PERF : 25 310 €
– Potentiel : affaire clés en main, faible loyer, bon emplacement à fort passage de bureaux

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H30-15H00 / 18H30-23H00
– Fermeture hebdomadaire : samedi matin, samedi après-midi, dimanche matin, dimanche après-midi

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr