Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris Est | Top Emplacement | Clientèle Fidèle

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Quartier très dynamique | Idéal pour une 1ère Affaire | 437.524€

Découvrez ce Bar Brasserie idéalement situé dans un quartier dynamique de l’est parisien.
Attirant une clientèle de résidents et d’habitués, cet Etablissement offre une Ambiance conviviale et un Cadre parfait pour une Première affaire.

Présentation du Bar Brasserie à Vendre à Paris Est

L’établissement se trouve dans un quartier très dynamique de l’est de Paris, bénéficiant d’une clientèle fidèle de résidents et d’habitués.
La superficie totale est de 66 m², incluant une cave de stockage.
L’établissement peut accueillir 40 personnes, avec 25 places assises en intérieur et 15 en terrasse.
La cuisine adjacente à la salle est équipée d’une extraction, offrant des conditions optimales pour la préparation des repas.

Informations Financières et Potentiel de Développement du Bar Brasserie

Les conditions locatives sont très attractives, avec un bail 3/6/9 se terminant le 01/08/2033 et un loyer de seulement 15.442€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires annuel est de 254.940€/HT, avec un PERF de 17.963€. L’affaire génère 7,5 kg de café par semaine et 41 hectolitres de bière par an.
Ce joli bar brasserie est idéal pour une première affaire, avec un potentiel de développement intéressant.

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Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris Est | Top Emplacement | Belle Clientèle

• Référence : 75-219316
• Prix FAI : 437.524€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Quartier dynamique de l’est de la capitale
• Superficie : 66 m² (comprenant une cave de stockage)
• Capacité d’accueil : 40 places assises
• Intérieur : 25 places
• Terrasse : 15 places
• Cuisine : Adjacente à la salle avec extraction

Données Financières du Bien

• Loyer : 15.442€/AN/HT/HC
• CA : 254.940€/HT
• PERF : 17.963€
• Consommation : 7,5 kg de café par semaine et 41 hectolitres par an

Informations Complémentaires

• Bail : 3/6/9 se termine le 01/08/2033
• Horaires d’ouverture : 8H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin
• Fermeture annuelle : 6 semaines

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