Seine-Saint-Denis | Bar Brasserie en Angle à Vendre | Licence IV | Extraction 400mm | Terrasse 40 Places | 78 Couverts Intérieur | 596.527€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar brasserie d’angle situé dans un quartier dynamique et fréquenté de Seine-Saint-Denis.
Avec 78 couverts en salle, 40 places en terrasse et une cuisine de 35 m² de plain-pied semi-ouverte équipée d’une extraction externe, cette affaire clés en main bénéficie d’un bail étendu autorisant de nombreuses activités.
À visiter sans attendre.

Points Forts :

• Emplacement Stratégique : Quartier dynamique et vivant de Seine-Saint-Denis
• Capacité : 78 couverts au rez-de-chaussée, terrasse de 40 places
• Équipements : Cuisine de plain-pied de 35 m², semi-ouverte, extraction 400 mm
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, loyer annuel de 35 000 € HT/HC, nombreuses activités autorisées
• Indicateurs Financiers : Chiffre d’affaires de 900 000 €

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS EN RECHERCHE D’UN ÉTABLISSEMENT POLYVALENT

Référence : 75-225102

Prix : 596.527€

Détails Clés : . Emplacement : Angle dans un quartier dynamique de Seine-Saint-Denis, façade de 5 m
. Activité actuelle : Bar, Brasserie, Restaurant
. Capacité d’accueil : 78 places en intérieur, 40 places en terrasse
. Superficie commerciale : 140 m²
. Cuisine : De plain-pied, semi-ouverte, 35 m² équipée, extraction externe 400 mm
. État matériel : Parfait état, clés en main
. Aménagements professionnels : Activités autorisées Café / Bar / Brasserie / Restaurant / Traiteur / Snack-bar / Self-service / Vente à domicile

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 35.000 €
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 05/07/2025
. Chiffre d’affaires HT : 908.020 €
. PERF : 161.092 €

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 11H00-0H00
. Fermeture hebdomadaire : Lundi matin et dimanche
. Affaire ouverte 5 jours sur 7

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr