Paris | Restaurant à Vendre | Emplacement Exceptionnel | Une des Rues les Plus Fréquentées de la capitale | Gros CA | Belles perspectives de Développement | Vente suite problèmes de santé | 1.378.615 € (Prix Discutable)

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Restaurant idéalement situé au cœur de Paris.
Avec son Emplacement exceptionnel dans l’une des Rues les plus Prisées et Fréquentées de la capitale, cet Etablissement bénéficie d’un Chiffre d’affaires solide et stable.
Une Opportunité rare pour un Professionnel souhaitant s’implanter dans un Quartier emblématique et très animé.

. Restaurant à Vendre au Cœur de Paris

Ce restaurant jouit d’une localisation stratégique au cœur d’un quartier historique et animé, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique.
Avec une capacité totale d’accueil de 62 places, il offre 50 couverts à l’intérieur et 12 en terrasse tolérée. L’établissement dispose également d’un espace de stockage pratique situé au sous-sol.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel est de 63.352 € HT/HC avec un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2030.
L’établissement a généré un chiffre d’affaires HT de 1.443.044 € pour un PERF de 151.415 €. Des résultats solides et stables.
Avec de belles perspectives de développement, ce restaurant constitue une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement d’exception.
La vente est motivée par des raisons de santé de l’actuel dirigeant.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU CŒUR DE PARIS
CHIFFRE D’AFFAIRES SOLIDE ET STABLE
OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE
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Restaurant à Vendre | Paris | Emplacement Exceptionnel

• Référence : 75-223573
• Prix FAI : 1.378.615€ (discutable)

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Une des rues les plus fréquentées de Paris, au cœur d’un quartier historique et emblématique.
• Surface : Capacité totale d’accueil de 62 places :
• 50 places en salle.
• 12 places en terrasse tolérée.
• Sous-sol : Espace de stockage disponible.
• Atouts : Idéal pour attirer une clientèle locale et touristique grâce à un flux constant toute l’année.

Données Financières du Bien

• Loyer annuel HT/HC : 63.352€.
• Bail : Commercial 3/6/9 se terminant le 31/12/2030.
• Chiffre d’Affaires HT : 1.443.044€.
• PERF : 151.415€.
• Motif de la vente : Problèmes de santé de l’actuel dirigeant.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 11h00-0h00.
• Perspectives : Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un des quartiers les plus prisés de la capitale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr