ESSONNE | MURS A VENDRE | DEMEURE HISTORIQUE | ÉVÉNEMENTIEL | LICENCE 4 | À PROXIMITÉ DE PARIS |2.050.000€ |

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Une opportunité remarquable d’acquérir une propriété événementielle d’exception située dans l’Essonne, à une courte distance de Paris.
Situé sur un site exceptionnel, Ce cadre historique enchanteur, établi sur un moulin historique au cœur d’une île sur l’Yerres, se déploie sur une surface totale de 575 m². Avec une licence 4 en place, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour diverses exploitations, notamment dans les domaines de l’événementiel et de la restauration.

Larges possibilités d’exploitation :  Evénementiel, Restauration avec licence 4, ou transformation en maison d’hôtes .

Le rez-de-chaussée, dédié à l’événementiel, s’étend sur 210 m² et comprend des salles de réception lumineuses ouvrant sur une terrasse panoramique offrant des vues imprenables sur la rivière. Une cuisine professionnelle équipée complète cet espace, prêt à accueillir divers types d’événements. Les deux niveaux supérieurs, couvrant 230m², sont aménagés en habitation principale, avec un premier étage de 75m² donnant sur une terrasse et un deuxième étage composé d’une chambre et d’une suite parentale, offrant un cadre de vie paisible et privé.

Une cour pavée avec une dépendance de 40m² abrite une nursery avec douche au rez-de-chaussée et un studio de 40m² à l’étage. La propriété inclut également une maison supplémentaire de 56 m², offrant un potentiel résidentiel ou commercial supplémentaire.

Les murs de ce bien sont à vendre, ouvrant la porte à une multitude de possibilités d’exploitation telles que l’événementiel, la restauration grâce à la licence 4 existante, ou la transformation en maison d’hôtes. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de posséder l’un des lieux les plus pittoresques de la région, combinant histoire, nature, et potentiel commercial.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Demeure Historique Événementiel à Vendre | Essonne | À Proximité de Paris | 2.050.000€

Référence : 91-221790
Prix FAI : 2.050.000 €

Détails Clés du Bien

• Localisation : Essonne, près de Paris
• Licence : 4
• Surface totale : 575 m²
• Possibilités d’exploitation : Événementiel, Restauration, Maison d’hôtes
• Emplacement : En angle, cadre historique
Moulin
• RDC : 210 m² pour événementiel, salles de réception, terrasse avec vue sur l’Yerres, cuisine professionnelle
• Habitation : 230 m² sur deux niveaux, aménagés en résidence principale avec terrasse, chambre, suite parentale
Cour Pavée et Dépendance
• Surface : 40m², comprenant une nursery avec douche au RDC et un studio style chalet avec sauna à l’étage
Maison Additionnelle
• Surface : 56 m², offrant un potentiel résidentiel additionnel avec deux box fermés

Installations et Commodités
• RDC moulin : Bureaux, buanderie, vestiaire, toilettes
• 1er étage moulin : Espace ouvert 75m² sur terrasse, cuisine américaine, salon-salle à manger, bureau, chambre, salle d’eau
• 2ème étage moulin : Chambre, salle d’eau, suite parentale avec salle de bain et dressing
• Cour pavée : Dépendance avec nursery, toilettes séparées, espaces de rangement, local technique
• Stationnement : Vaste parking disponible

Informations Financières
• Prix des murs FAI : 2.050.000 €
• Classe Énergie : B, GES : A

Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 18H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin et après-midi
• Fermeture annuelle : 3 semaines

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