Paris Rive Gauche | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement N°1 | 60 Places + Terrasse 43 Places | 1.098.895€ |

.

CENTURY 21 HORECA PARIS vous invite à découvrir un Bar Brasserie situé en emplacement n°1 sur la rive gauche.
L’établissement dispose de 60 places assises en intérieur, 18 places en terrasse et 25 places en terrasse saisonnière.
La cuisine est aménagée et l’établissement bénéficie d’une clientèle de passage, de résidents et de bureaux.
Le bar en zinc apporte un style typique.
Le bail 3/6/9 prévoit un loyer annuel de 62.000€ HT HC.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement : rive gauche, emplacement n°1
• Capacité : 60 places assises, 18 places en terrasse, 25 places en terrasse saisonnière
• Équipements : cuisine aménagée, bar en zinc
• Clientèle : passage, résidents, bureaux
• Conditions locatives : bail 3/6/9, loyer 62.000€ HT HC

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-216150

Prix : 1.098.895€

Détails Clés : – Localisation : Paris Rive Gauche
– Activité : bar brasserie
– Emplacement : emplacement n°1, quartier animé avec clientèle mixte (passage, résidents, bureaux)
– Capacité totale : 103 places assises : 60 en intérieur, 18 en terrasse, 25 en terrasse saisonnière
– Équipements : cuisine aménagée, bar en zinc, ambiance bistrot parisien typique
– Particularités : forte visibilité, flux régulier, établissement prêt à exploiter

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 30/09/2025
– Loyer annuel HT/HC : 62 402 €
– Chiffre d’affaires HT : 601 654 €
– PERF : 34 523 €
– Potentiel : développement possible de l’activité limonade et restauration continue grâce à l’emplacement premium

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00 – 22H00
– Fermeture hebdomadaire : dimanche
– Fermeture annuelle : non indiquée

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr