Paris | Bar Brasserie à Vendre | Emplacement Premium | 70 Places + 40 Terrasse | Cuisine Plain-Pied | 1.223.181€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar-brasserie situé en angle de rue, à la sortie immédiate d’une bouche de métro.
L’établissement dispose de 70 places assises en salle et de 40 en terrasse ensoleillée.
Cuisine de plain-pied fonctionnelle. Appartement de fonction inclus.
Actuellement en gérance libre, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un potentiel de développement.

Points Forts :

• Emplacement premium : angle de rue, sortie de métro, forte visibilité
• Capacité : 70 places en salle, 40 en terrasse plein soleil
• Équipements : cuisine de plain-pied, appartement de fonction
• Conditions d’exploitation : gérance libre, loyer annuel 70.000€ HT/HC
• Potentiel : activité à relancer et à développer (événementiel, offre du soir, carte, amplitude)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR PROFESSIONNELS OU UN COUPLE À LA RECHERCHE D’UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PARIS

Référence : 75-225798

Prix : 1.223.181€

Détails Clés : . Emplacement : Paris, angle de rue, sortie immédiate métro, forte visibilité
. Activité actuelle : Bar Brasserie Licence IV
. Capacité d’accueil : 110 places assises
– 70 en salle
– 40 en terrasse plein soleil
. Surface totale : 160 m²
. Aménagements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Atouts complémentaires : Appartement de fonction inclus, actuellement en gérance libre, potentiel de développement

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 70 000 €
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 31/03/2025
. Chiffre d’affaires HT : 926 654 €
. Prix FAI : 1 223 181 €
. Référence : 75-225798

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 8H00-2H00
. Nombre de places en terrasse : 40

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr