YVELINES | TRÈS BEAU BAR BRASSERIE LICENCE 4 À VENDRE | VERSAILLES | TOP EMPLACEMENT EN ANGLE | SUPERBE VISIBILITÉ | AFFAIRE SOLIDE | 543.527€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce magnifique Bar Brasserie situé sur un très Bel Emplacement d’angle.
Une Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, un Outil de travail Pratique et Bien agencé font de cet établissement une opportunité rare à saisir sans tarder.
Une Nouvelle Exclusivité Century 21 Groupe Horeca.

Description de l’établissement

Cet établissement d’angle bénéficie d’une superbe visibilité sur un axe fréquenté de Versailles.
La superficie totale est de 140 m², avec une vitrine de 14 mètres linéaires offrant une excellente exposition.
L’intérieur est bien agencé et pratique, offrant une capacité totale d’accueil de 110 places assises, réparties entre 60 places en salle et 50 places en terrasse.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe, et un laboratoire est disponible en sous-sol pour une meilleure organisation.

Données financières

Les conditions locatives sont particulièrement attractives, avec un bail se terminant en 2033 et un loyer faible de 26.000€ par an HT/HC.
L’établissement génère 80 hectolitres de bières par an et 14 kg de café par semaine, témoignant de son activité soutenue.
Le chiffre d’affaires s’élève à 605.320€ HT.

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Très beau Bar Brasserie Licence 4 à vendre | Yvelines | Versailles | Exclusivité CENTURY 21 GROUPE HORECA | Top emplacement en angle | Superbe visibilité | 543.527€

• Référence : #78-219053
• Prix FAI : 543.527€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Versailles, Yvelines
• Superficie : 140 m²
• Vitrine : 14 mètres linéaires, offrant une superbe visibilité
• Capacité : 110 places assises (60 en salle, 50 en terrasse extérieure)
• Cuisine : De plain-pied avec extraction externe
• Laboratoire : En sous-sol

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 605.320€ HT
• PERF : -33.301€
• Loyer : 26.000€ HT/HC annuel
• Consommation : 80 hectolitres de bières par an, 14 kg de café par semaine
• Bail : 3/6/9, échéance le 30/06/2033

. Informations complémentaires

• Horaires : 7H00-23H00
• Conditions locatives : Attractives
• Emplacement : Top emplacement en angle sur un axe routier fréquenté de la ville de Versailles

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