CENTURY 21 GROUPE HORECA

PARIS RIVE DROITE | BAR BRASSERIE TABAC FDJ À VENDRE | TOP EMPLACEMENT | FORT FLUX DE PIÉTONS | REFAIT À NEUF | OPPORTUNITÉ RARE À VENTE | 681.320€ |


RIVE DROITE PARIS

Type d'établissement

BAR, BRASSERIE À VENDRE, TABAC

A VENDRE

Référence

75-222278 .

Capacité

40 Places

Surface

115 M2

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA est très fier de vous présenter cette Exclusivité située dans un quartier agréable sur la Rive Droite de la capitale.
Vous profiterez avec ce Bar Brasserie Tabac d’un Superbe Emplacement, d’un Flux incessant de piétons ainsi que d’une très Belle clientèle
Une Opportunité très rare à la vente offrant une grande marge de progression.
A saisir sans tarder !

Cet établissement est situé sur la rive droite de Paris, dans un quartier dynamique composé de bureaux, logements et commerces.
Avec une surface totale de 115 m², dont 70 m² de surface commerciale, le bar brasserie attire une clientèle variée et fidèle.
Refait à neuf il y a 2 ans, l’établissement dispose d’une capacité totale d’accueil de 40 places assises.
L’agencement est impeccable et le matériel est en très bon état, offrant des conditions optimales pour l’exploitation.

Les conditions locatives sont saines et favorables, avec un bail reconduit jusqu’en 2028 et un loyer attractif de 30.890€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 130.000€, avec un PERF (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 92.237€.
Les commissions nettes atteignent 100.000€, avec une moyenne de 40 couverts par midi.
L’établissement ferme actuellement à 20h30, offrant une grande marge de progression dans un quartier animé le soir.

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE.
UN BAR BRASSERIE TABAC FDJ AVEC UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ET UNE TRÈS BELLE CLIENTÈLE.
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• Référence : #75-222278
• Prix FAI : 681.320€

• Localisation : Rive droite, Paris
• Superficie : 115 m² (70 m² de surface commerciale)
• Emplacement : Quartier agréable composé de bureaux, logements, et commerces
• Clientèle : Variée et fidèle
• État : Refait à neuf il y a 2 ans, agencement impeccable, très bon état matériel
• Capacité : 40 places assises

• Chiffre d’affaires : 130.000€ HT
• PERF : 92.237€
• Commissions nettes : 100.000€
• Moyenne de couverts : 40 par midi
• Loyer : 30.890€ HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9, échéance le 31/12/2028

• Horaires : 7H00-20H30 / 9H30-15H00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 5 semaines

Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 681.320€

Référence : 75-222278

Surface: 115 M2

Capacité : 40

Type de Bail: Bail 3/6/9 se termine le 31/12/2028

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