Clamart / Issy-les-Moulineaux | Brasserie Bar à Vendre | Terrasse 60 Places + 30 Intérieures | Emplacement Premium | Bail 2032 | 607.127€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie situé à la frontière de Clamart et Issy-les-Moulineaux.
L’établissement bénéficie d’un emplacement premium dans un quartier dynamique à fort passage.
Avec 30 places intérieures et une terrasse plein sud de 60 places, cette affaire clé en main dispose d’un bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032 et d’un loyer attractif de 29 500 € HT/HC.
Clientèle fidèle composée de bureaux, riverains et passage.
À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement premium : quartier dynamique à fort passage
• Capacité : 30 places intérieures, terrasse plein sud de 60 places
• Clientèle : bureaux, riverains, passage
• Indicateurs financiers : chiffre d’affaires 2024 supérieur à 450.000€, bail 3/6/9 jusqu’en 2032, loyer 29.500€ HT/HC
• Affaire clés en main : belle limonade, fort potentiel de développement

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 92-226033

Prix : 607.127€

Détails Clés : – Localisation: Hauts-de-Seine, Clamart / Issy-les-Moulineaux
– Emplacement premium: Quartier dynamique à fort passage
– Activité actuelle: Bar – Brasserie
– Équipements: Établissement clé en main
– Capacité: 90 places assises (30 intérieur + 60 terrasse)
– Clientèle: Bureaux, riverains, passage

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC: 29 500 €
– Type de bail: 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au: 31/01/2032
– CA 2024: Supérieur à 450 000 €
– PERF: 52 691 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture: 7H00-22H00
– Fermeture hebdomadaire: Lundi matin, Lundi AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr