N°1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus 35 ans.
Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX - BOULOGNE 92 - HAUTS-DE-SEINE
Type d'établissement
RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE, RESTAURATION RAPIDE
A VENDRE
Référence
92-222845 .
Capacité 6>
53 Places
Surface
126 m2
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce grand point de vente et de restauration rapide, idéalement situé dans un secteur mixte de bureaux et résidences dans le secteur Issy-les-Moulineaux – Boulogne.
Avec un emplacement stratégique et un loyer attractif, cette affaire offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
D’une superficie totale de 126 m², cet établissement dispose d’un espace de vente de 45 m² au rez-de-chaussée, accompagné d’une salle de restauration pouvant accueillir 25 couverts.
La cuisine, équipée d’une extraction, s’étend sur 13 m². Un sous-sol de 38 m² comprend un laboratoire et une chambre froide, idéal pour optimiser les préparations.
La terrasse permet d’ajouter 28 places supplémentaires, renforçant ainsi l’attractivité de l’établissement.
Le bail commercial 3/6/9, en vigueur jusqu’au 29 juillet 2028, offre de nombreuses possibilités d’installation, y compris pour la fabrication et la vente de divers produits alimentaires.
Le loyer annuel est de 42.500 € HT/HC. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 287.447 € HT.
Bien que le PERF actuel soit de -13.694 €, le potentiel de développement est important dans ce secteur dynamique.
TRÈS BELLE AFFAIRE
AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
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• Référence : 92-222845
• Prix FAI : 181.495€
• Emplacement : Situé dans un secteur mixte de bureaux et résidences, dans le secteur Issy-les-Moulineaux – Boulogne.
• Superficie totale : 126 m².
• Espace de vente : 45 m² au rez-de-chaussée.
• Salle de restauration : 25 places.
• Cuisine : 13 m² avec extraction.
• Sous-sol : Laboratoire et chambre froide de 38 m².
• Terrasse : Environ 28 places.
• Linéaire : Plus de 12 mètres.
• Loyer : 42.500€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 29/07/2028.
• Chiffre d’Affaires : 287.447€/HT.
• PERF : -13.694€.
• Destinations possibles : Fabrication et vente de produits de boulangerie, pâtisserie, traiteur, petite restauration, boissons, etc.
• Horaires d’ouverture : 7h30-15h00.
• Fermeture hebdomadaire : Fermé samedi matin, samedi après-midi, dimanche matin, dimanche après-midi.
• Fermeture annuelle : 5 semaines + jours fériés.
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