Hauts-de-Seine | Grand Point de vente & Restauration Rapide à Vendre | Top Emplacement | Secteur de Bureaux et Résidences | Bail avec de nombreuses possibilités d’installation | 181.495€


SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX - BOULOGNE 92 - HAUTS-DE-SEINE

Type d'établissement

RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE, RESTAURATION RAPIDE

A VENDRE

Référence

92-222845 .

Capacité

53 Places

Surface

126 m2

.

Établissement de Restauration Rapide à Vendre dans les Hauts-de-Seine

D’une superficie totale de 126 m², cet établissement dispose d’un espace de vente de 45 m² au rez-de-chaussée, accompagné d’une salle de restauration pouvant accueillir 25 couverts.
La cuisine, équipée d’une extraction, s’étend sur 13 m². Un sous-sol de 38 m² comprend un laboratoire et une chambre froide, idéal pour optimiser les préparations.
La terrasse permet d’ajouter 28 places supplémentaires, renforçant ainsi l’attractivité de l’établissement.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le bail commercial 3/6/9, en vigueur jusqu’au 29 juillet 2028, offre de nombreuses possibilités d’installation, y compris pour la fabrication et la vente de divers produits alimentaires.
Le loyer annuel est de 42.500 € HT/HC. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 287.447 € HT.
Bien que le PERF actuel soit de -13.694 €, le potentiel de développement est important dans ce secteur dynamique.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

• Référence : 92-222845
• Prix FAI : 181.495€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un secteur mixte de bureaux et résidences, dans le secteur Issy-les-Moulineaux – Boulogne.
• Superficie totale : 126 m².
• Espace de vente : 45 m² au rez-de-chaussée.
• Salle de restauration : 25 places.
• Cuisine : 13 m² avec extraction.
• Sous-sol : Laboratoire et chambre froide de 38 m².
• Terrasse : Environ 28 places.
• Linéaire : Plus de 12 mètres.

Données Financières du Bien

• Loyer : 42.500€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 29/07/2028.
• Chiffre d’Affaires : 287.447€/HT.
• PERF : -13.694€.
• Destinations possibles : Fabrication et vente de produits de boulangerie, pâtisserie, traiteur, petite restauration, boissons, etc.

Informations Complémentaires


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