PARIS | SUPERBE RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE | AFFAIRE CLÉ EN MAIN | TOP EMPLACEMENT RUE PIÉTONNE | 860.609€ |

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Découvrez ce superbe restaurant Licence 4, une affaire clé en main située sur un emplacement premium en plein cœur de Paris, dans une rue piétonne animée, entourée de nombreux commerces et théâtres.

Ce superbe établissement de 178 m² est idéalement positionné dans une rue piétonne animée, entourée de nombreux commerces et de théâtres.
Avec un grand linéaire vitrine de 15 mètres, le restaurant accueille 100 clients grâce à sa salle de 70 couverts et à sa magnifique terrasse de 30 places.
La cuisine de chef, récemment rénovée et équipée d’une extraction externe, ainsi que le grand sous-sol avec deux chambres froides et un espace de travail, rendent ce lieu parfaitement opérationnel.
Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous permet une reprise sereine et immédiate de l’activité.
L’établissement est proposé avec un bail neuf.
Avec un chiffre d’affaires constant réalisé en coupure au fil des années, et un potentiel de développement significatif grâce à la licence 4 actuellement sous-exploitée, cette affaire représente une occasion rare dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

. Type d’établissement : Restaurant Licence 4
. Prix FAI : 860.609€
. Référence : 75-219020
. Localisation : Rue piétonne, Paris
. Surface : 178 m2
. Capacité d’accueil : 100 places assises (70 en salle + 30 en terrasse)
. Équipements : Cuisine de chef refaite à neuf très récemment, extraction externe, grand sous-sol, 2 chambres froides, très bien entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.
. Chiffre d’affaires HT : 1 051 417 €
. Loyer annuel HT et HC : 48.000 €
. PERF : 110 476 €
. Bail : Bail neuf à la reprise de l’affaire, 3/6/9, se termine le 30/06/2031
. Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-23H30
. Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche après-midi
. Fermeture annuelle : Août, Noël
. Points forts : Refaite à neuf très récemment, très bien entretenu, aucun travaux n’est à prévoir, bon CA constant depuis plusieurs années réalisé en coupure, potentiel de développement grâce à sa licence 4 non exploitée actuellement.

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