EXCLUSIVITE | PARIS RIVE DROITE | BAR RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE | QUARTIER SOUTH PIGALLE | AFFAIRE EXCEPTIONNELLE RARE À LA VENTE | 1.171.000.€ |

Présentation du bien

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir en Exclusivité un trésor de South Pigalle : ce Bar Restaurant Licence 4, à l’ambiance chaleureuse et accueillante niché, dans ce quartier réputé pour son ambiance bohème chic, ses bars branchés, ses boutiques.
Ce lieu d’exception de 200m2, ne nécessitant aucun travaux, vous séduira par sa très belle décoration et son emplacement en angle offrant une visibilité maximale dans ce quartier vivant et si prisé.
Avec 58 places en salle, 12 places dans une salle privée et un bar caché au sous-sol pouvant accueillir 30 personnes, ce lieu promet des soirées inoubliables.
La cuisine de plain-pied, équipée d’une extraction externe et de grandes réserves complètent cet espace.
Affichant un très bon chiffre d’affaires de 1.2M€ HT en 2022, avec un bon résultat d’exploitation (50% de ce CA étant fait avec des boissons grâce au bar caché).
Cet établissement offre une opportunité rare sur le marché parisien à découvrir et à saisir sans tarder.
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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

• Superbe Bar Restaurant Licence 4 à vendre
• Prix FAI : 1 171 000 €
• Référence du bien : 75-221570
• Localisation : Paris, Rive Droite – Quartier South Pigalle
• Surface : 200m2 avec aménagement de qualité et décoration élégante
• Capacité : 58 places en salle + 12 places salle privée + Bar caché 30 places
• Cuisine de plain-pied avec extraction externe et grandes réserves
• Chiffre d’affaires H.T : 1 236 387 € en 2022
• PERF : 352 834 €
• Type de bail : 3-6-9 se termine le 31/08/2024
• Loyer annuel HT et HC : 66 525 €
• Horaires : 12H00-15H00 / 20H00-23H00
• Fermetures : Lundi et Dimanche (matin et après-midi), 2 semaines annuelles

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