PARIS | BAR À COCKTAIL AVEC LICENCE 4 À VENDRE | QUARTIER FAUBOURG ST DENIS | 299 724€

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Découvrez cette perle rare, un bar à cocktail Licence 4 au cœur du dynamique quartier du Faubourg St Denis, prêt à conquérir votre cœur et celui de vos futurs clients.

Situé en plein cœur du Faubourg St Denis, ce bar à cocktail de 75m² se déploie sur deux niveaux, offrant une capacité d’accueil de plus de 50 places. Avec une belle extraction externe et une isolation phonique optimale, accompagnée d’une climatisation, l’établissement promet des soirées animées dans un confort total. Exploité avec passion depuis plus de 5 ans, il a su se forger une clientèle fidèle et régulière, témoignant de sa popularité et de sa rentabilité.

Profitez d’un bail commercial renouvelé au 1er janvier 2023 pour 9 ans, garantissant une stabilité exceptionnelle. Avec un loyer annuel de seulement 18.605€ HT HC et un chiffre d’affaires solide de 187 000€, ce bar à cocktail est une occasion en or pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un secteur vivant de Paris.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

• Type d’établissement : Bar à cocktail Licence 4
• Prix FAI : 299 724€
• Référence : 75-220480
• Localisation : Faubourg St Denis, Paris
• Surface : 75 m2
• Capacité d’accueil : Plus de 50 places assises réparties sur 2 niveaux
• Équipements : Extraction externe en 400, isolation phonique, climatisation
• Exploitation : Plus de 5 ans, clientèle fidèle et régulière
• Données financières : Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2023 pour 9 ans, loyer annuel 18 605€ HT HC, CA de 187 000€, PERF de 68 925 €
• Horaires d’ouverture : 18H00-0H00 / 18H00-2H00
• Fermeture : Hebdomadaire le Lundi, Annuelle 6 semaines

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