Traiteur / Épicerie Fine à Vendre | Paris | Rue Très Commerçante et Recherchée | Institution dans le Quartier | Bail Neuf à la Cession | 170.564€ |

Présentation du bien

Installé depuis 20 ans dans une rue très commerçante et recherchée de Paris, ce traiteur-épicerie fine bénéficie d’un top emplacement avec une clientèle établie mêlant résidents, bureaux et touristes.
Véritable institution dans le quartier, l’affaire est proposée avec un bail neuf à la cession et sans personnel à reprendre.

Vente Traiteur Épicerie Fine Paris — 5 m² Linéaire, Salle 16 Places, Cuisine de Plain-pied

Au cœur d’un axe parmi les plus fréquentés de la capitale, ce commerce cumule deux activités complémentaires — traiteur et épicerie fine — avec une clientèle fidèle construite sur deux décennies. Cette affaire est une véritable institution dans son quartier.

La surface de vente dispose d’un beau linéaire de 5 mètres, de vitrines réfrigérées et de nombreux aménagements dédiés à la partie épicerie fine. Une salle de 16 places assises complète l’espace commercial. L’agencement est propre.

La cuisine de plain-pied intègre une extraction de 250 mm, du matériel professionnel et une chambre froide. Deux caves accessibles par les parties communes complètent l’infrastructure. L’état du matériel est à renouveler.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

La reprise s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 neuf signé à la cession. Le loyer s’établit à 2.500€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 176.279€ HT.
L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 53.926€.
Aucun personnel n’est à reprendre.

Vous envisagez de reprendre cette affaire parisienne tenue depuis 20 ans, dans une rue très commerçante, avec un bail neuf et aucun personnel à reprendre ?

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Synthèse de l’Offre : Traiteur / Épicerie fine à Paris

. Type de bien : Traiteur / Épicerie fine
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 170 564 €
. Référence mandat : 75-226747

Spécifications Techniques & Commerciales

. Emplacement & Visibilité : Paris, rue très commerçante, linéaire de vitrine 5 m
. Activité actuelle : Traiteur / Épicerie fine
. Typologie de clientèle : Résidents, clientèle de bureaux et touristes
. Capacité d’accueil : 16 places assises
. Configuration & Agencement : Espace de vente avec vitrines réfrigérées, nombreux aménagements épicerie fine, agencement propre
. Aménagements fonctionnels : Deux caves accessibles par les parties communes
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, matériel professionnel, chambre froide — état matériel à changer
. Extraction technique : Présente — 250 mm

Indicateurs Financiers & Juridiques

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, bail neuf à la cession
. Conditions locatives : 2 500 € / mois HT/HC
. Indicateurs de performance : CA HT : 176 279 €, PERF : 53 926 €
. Éléments juridiques & RH : Pas de personnel à reprendre

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques

. Horaires d’ouverture : 10h00 – 14h00 / 16h00 – 19h30
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr