VAL-DE-MARNE | TABAC FDJ À VENDRE | TOP EMPLACEMENT DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE | PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ | 723.127€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un produit extrêmement rare à la vente situé en Top Emplacement dans une zone commerçante dynamique du Val-de-Marne.
Situé dans une ville très agréable et animée du Val-de-Marne, ce Tabac FDJ jouit d’un emplacement idéal et très agréable, avec une facilité de stationnement remarquable. L’espace de vente de 95m² offre non seulement un confort de travail exceptionnel mais attire également une clientèle très fidèle.
L’établissement génère plus de 200.000€ de commissions nettes dont 130.000 € de tabac et dispose d’une très belle tabletterie.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

• Type d’établissement et statut : Tabac FDJ
• Prix FAI : 723.127€
• Référence du bien : 91-221585
• Localisation : Val-de-Marne, dans une zone commerçante dynamique
• 95m² de surface de vente
• Confort de travail remarquable
• Clientèle très fidèle.
• Plus de 200 000 € de commissions nettes dont 130 000 euros de tabac,
• Coyer annuel HT et HC 5 011,13 €
• PERF 225 979 €.
• Bail 3/6/9 se terminant le 27/02/2026,
• Horaires d’ouverture 7H00-13H30 / 15H30-20H00
• Fermeture hebdomadaire le dimanche
• Fermeture annuelle de 2 semaines.

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