CENTURY 21 GROUPE HORECA

YVELINES | TABAC-FDJ-PRESSE-PMU À VENDRE | SECTEUR VERSAILLES VIROFLAY | EN CENTRE COMMERCIAL OUVERT | IDEAL 1ERE AFFAIRE | 159.815€|


SECTEUR VERSAILLES VIROFLAY 78 - YVELINES

Type d'établissement

TABAC

A VENDRE

Référence

78-213315 .

Capacité

Surface

30 m2

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INFORMATIONS

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette affaire nichée dans le secteur Versailles Viroflay, l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à lancer leur première affaire.
Situé dans un petit centre commercial ouvert, cet établissement bénéficie d’un emplacement idéal, garantissant un flux constant de clients.
Avec une surface commerciale de 30m² et une réserve équivalente en sous-sol, l’espace est parfaitement optimisé pour une exploitation efficace.
Le commerce est ouvert 6 jours par semaine, permettant également de profiter de 6 semaines de congés annuels.
Pour ceux qui cherchent une option résidentielle, un appartement de type F3 est disponible au-dessus du commerce pour un loyer de 900€ mensuel HT/HC. Avec un bail neuf à la signature et un loyer très compétitif de 1.400€ mensuel HT/HC, cette affaire affiche un total de commissions de 75.000€, offrant un potentiel de croissance prometteur.

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Détails

Type d'établissement : TABAC A VENDRE

Prix FAI : 159.815€

Référence : 78-213315

Surface: 30 m2

Appartement: POSSIBILITÉ DE LOUER ÉGALEMENT UN APPARTEMENT DE TYPE F3 AU-DESSUS DU COMMERCE POUR UN LOYER DE 900€ MENSUEL HT/HC.

Type de Bail: BAIL NEUF À LA SIGNATURE

Synthèse des Informations: TABAC-FDJ-PRESSE-PMU À VENDRE / YVELINES / SECTEUR VERSAILLES VIROFLAY / IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN PETIT CENTRE COMMERCIAL OUVERT / IDÉAL POUR UNE 1ÈRE AFFAIRE! / PRIX FAI : 159.815 € / CIVETTE SITUÉE AU SEIN D'UNE ZONE RÉSIDENTIELLE / AVEC FACILITÉS DE STATIONNEMENT. / SURFACE COMMERCIALE : 30M² / RÉSERVE DE LA MÊME SURFACE EN SOUS-SOL / L'ACTIVITÉ EST RÉALISÉE SUR 6 JOURS + 6 SEMAINES DE CONGÉS ANNUELS / POSSIBILITÉ DE LOUER ÉGALEMENT UN APPARTEMENT DE TYPE F3 AU-DESSUS DU COMMERCE POUR UN LOYER DE 900€ MENSUEL HT/HC. / BAIL NEUF À LA SIGNATURE / FAIBLE LOYER POUR LE SECTEUR DE 1.400€ MENSUEL HT/HC / TOTAL DES COMMISSIONS: 75.000€ / POTENTIEL DE CROISSANCE EST ASSURÉ! / IDÉAL POUR UNE 1ÈRE AFFAIRE! / LOYER ANNUEL HT ET HC : 16 800 € / C.A. H.T TOTAL : 86 040 € / PERF (POTENTIEL DE L'ENTREPRISE ET RENTABILITÉ FINANCIÈRE) : 39 394 € / HORAIRES D'OUVERTURE : 7H00-13H00 / 16H00-20H00 / FERMETURE HEBDOMADAIRE : JEUDI AM, DIMANCHE AM / FERMETURE ANNUELLE : 6 SEMAINES // RÉF : 78-213315

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