Tabac Civette à Vendre | Versailles | Emplacement Stratégique | Parking à Proximité | 384.524€

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose un tabac civette idéalement situé en plein cœur de ville sur un emplacement stratégique.
Cette affaire d’angle bénéficie de nombreuses facilités de stationnement grâce à un parking à proximité. Surface commerciale d’environ 40 m² avec réserve à l’arrière.
Forte rentabilité avec un PERF supérieur à 80 000 €.
Potentiel de développement important : fermeture un jour par semaine et 5 semaines de congés annuels. À visiter sans tarder.
.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : cœur de ville, forte visibilité
• Surface : 40 m² + réserve
• Rentabilité : PERF supérieur à 80 000 €
• Conditions locatives : loyer attractif de 12 000 € HT HC/an
• Potentiel : fermeture 1 jour/semaine et 5 semaines de congés

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR UNE EXPLOITATION IMMÉDIATE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Référence : 78-224575

Prix FAI: 384 524€

Détails Clés : • Emplacement : Cœur de ville de Versailles, emplacement stratégique avec forte visibilité
• Surface commerciale : 40 m² avec réserve à l’arrière
• Stationnement : Parking à proximité

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9, échéance au 14/09/2029
• Loyer annuel HT/HC : 12.000€
• Commissions tabac nette : Environ 70.000€
• PERF : 87.921€

Informations Complémentaires : • Potentiel de développement :
• Fermeture un jour par semaine
• 5 semaines de congés annuels

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr