EMPLACEMENT N°1 à Vendre | CIVETTE - TABAC - LOTO - JEUX | RENTABILITÉ ÉLEVÉE | 501.127€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce tabac idéalement situé sur un axe routier très fréquenté dans une grande ville des Hauts-de-Seine.
Surface commerciale de 35 m² entièrement rénovée récemment.
Affaire exploitée 6 jours par semaine avec 4 semaines de congés annuels.
Commissions annuelles d’environ 120.000€, générant une belle rentabilité.
Bail renouvelé en 2022 avec un loyer attractif de 1.875€/mois HT HC.
Opportunité rare à saisir rapidement.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Axe routier fréquenté, facilité de stationnement
• Surface : 35 m² rénovés récemment
• Rentabilité : 120 000 € de commissions annuelles
• Conditions locatives : Bail renouvelé en 2022, loyer attractif

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR INVESTISSEURS OU PROFESSIONNELS DU SECTEUR

Référence : 78-224776

Prix : 501127€

Détails Clés : • Type de bien : Civette – Tabac – Loto – Jeux
• Localisation : Hauts-de-Seine (92)
• Surface : 35 m²
• État : Bon état
• Agencement : Impeccable
• Emplacement : Axe routier très fréquenté avec stationnement facile

Données Financières : • Type de bail : 3/6/9
• Fin de bail : 31/12/2021 (renouvelé en 2022)
• Loyer annuel HT/HC : 22.237 €
• Commissions annuelles : Environ 120.000 €
• PERF : 45.922 €

Informations Complémentaires : • Horaires d’ouverture : 7h30 – 20h00 / 7h30 – 19h00
• Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 3 semaines

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CTA Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr