Tabac à Vendre | Aube | Top Emplacement Centre-ville | Très Bien Entretenu

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Aucun Travaux à Prévoir | Vente cause retraite | 384.524€

Cet établissement, situé au Centre-ville d’une Grande ville de l’Aube, est le lieu idéal pour accueillir un Couple de Professionnels.
Vendu pour cause de Retraite, cette affaire représente une Opportunité Rare dans un Emplacement de premier choix.

Tabac à Vendre en Centre-Ville de l’Aube

Cet établissement se trouve en plein centre-ville d’une grande ville de l’Aube, offrant une visibilité et un flux constant de clients.
Très bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux.

Conditions Financières et Rentabilité de cette Civette à la vente dans l’Aube

Cet établissement offre des conditions locatives attractives, avec un loyer très faible pour le secteur de 11.237€/AN/HT/HC.
Le tabac génère des commissions annuelles de 123.000€, avec un chiffre d’affaires total de 403.067,31€ HT.
Le PERF est de 84.440€, démontrant une belle rentabilité.
Sans personnel à reprendre et vendue pour cause de retraite, cette très belle affaire offre une excellente opportunité pour un couple cherchant à investir dans une affaire stable et rentable.

SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS
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Tabac à Vendre | Aube – 10 | Top Emplacement | 384.524€

• Référence : 75-213578
• Prix FAI : 384.524€

Détails Clés du local commercial à vendre

• Emplacement : Centre-ville d’une grande ville de l’Aube
• État Matériel : Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
• Personnel : Pas de personnel à reprendre
• Affaire Idéale : Pour un couple
• Cause de Vente : Retraite

Données Financières du Tabac en vente dans l’Aube

• Loyer : 11.237€/AN/HT/HC
• Commissions : 123.000€/AN
• C.A. H.T Total : 403.067,31€
• PERF : 84.440€

Informations Complémentaires

• Bail : 3/6/9, se termine le 30/06/2028
• Horaires d’Ouverture : 7H30-20H00 / 8H30-20H00
• Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture Annuelle : Ouvert toute l’année

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