Bar Tabac FDJ à Vendre | Aisne (02) | Top Emplacement Environnement Commercial | Solide Notoriété Locale | Excellente Rentabilité | 522.324€ |

Présentation du bien

Au cœur de l’Aisne, dans un environnement commercial attractif, cette belle affaire familiale de bar tabac FDJ occupe un top emplacement.
Portée par une solide notoriété locale et une excellente rentabilité, elle offre un fort potentiel de développement.

Aisne (02) | Fonds de commerce Bar Tabac FDJ à vendre — 157 m², CA 326 264 € HT, PERF 114 642 €

L’affaire prend place dans un environnement commercial attractif, au sein d’un cadre de vie agréable. Sa solide notoriété locale s’appuie sur une clientèle fidèle, composée d’habitués, de passages réguliers et d’une clientèle de passage.
L’établissement se déploie sur 157 m² et reste exploité avec sérieux dans l’esprit d’une affaire familiale, idéale pour un couple ou une reprise familiale.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 28/02/2031, pour un loyer annuel de 16.804 € HT/HC.
Saine et rentable, l’affaire affiche un chiffre d’affaires de 326.264 € HT et une PERF de 114.642 €, complétés par plus de 200.000 € de commissions annuelles. Elle réserve encore un fort potentiel de développement.

Vous envisagez de reprendre cette belle affaire familiale de bar tabac FDJ au cœur de l’Aisne, portée par une solide notoriété locale et idéale pour un couple ou une reprise familiale ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Tabac FDJ
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Aisne (02)
. Prix de vente FAI : 522 324 €
. Référence mandat : 75-227492

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Aisne (02), environnement commercial
. Surface totale : 157 m²
. Activité actuelle : Bar Tabac FDJ
. Typologie de clientèle : Clientèle d’habitués, régulière et de passage

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 28/02/2031
. Conditions locatives : 1 400 € / mois HT/HC (16 804 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 326 264 €, Commissions annuelles supérieures à 200 000 €, PERF : 114 642 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 07h30 – 19h30
. Jours de fermeture : Mercredi après-midi
. Fermeture annuelle : 2 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr