CENTURY 21 GROUPE HORECA

SEINE-ET-MARNE | TABAC À VENDRE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | CŒUR D'UNE ZONE RÉSIDENTIELLE ET COMMERCIALE DYNAMIQUE | 416.324€ |


NORD | 77 - SEINE-ET-MARNE

Type d'établissement

TABAC

A VENDRE

Référence

77-221382 .

Capacité

Surface

70 m2

.

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

INFORMATIONS

Saisissez l’occasion d’acquérir un tabac situé dans un emplacement stratégique de la Seine-et-Marne, au cœur d’une zone résidentielle et commerciale vivante.
Cette affaire, nichée dans une ville dynamique du nord de la Seine-et-Marne, offre un fort potentiel de croissance, notamment grâce à la fermeture récente de deux concurrents directs.
L’établissement dispose d’une surface de 70 m2 et attire une clientèle fidèle et variée grâce à son accessibilité et sa visibilité.
Profitant d’un loyer attractif, le commerce génère 88.000€ de commissions annuelles nettes, complétées par plus de 28.000€ de revenus de la Française des Jeux (FDJ) et 2.000€ du PMU, pour un PERF de plus de 91 000€.
Une opportunité rare, idéale pour des professionnels cherchant à investir dans un secteur à forte demande.

NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ
AVEC UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI !

Détails

Type d'établissement : TABAC A VENDRE

Prix FAI : 416.324€

Référence : 77-221382

Surface: 70 m2

Type de Bail: BAIL 3/6/9

Synthèse des Informations: TABAC À VENDRE / SEINE-ET-MARNE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUE / AU CŒUR D'UNE ZONE RÉSIDENTIELLE ET COMMERCIALE DYNAMIQUE / DANS UNE VILLE DU NORD DE LA SEINE-ET-MARNE / PRIX FAI : 416.324 € / FORT POTENTIEL DE CROISSANCE / SURFACE : 70 M2 / L'ÉTABLISSEMENT PRÉSENTE UN FORT POTENTIEL DE CROISSANCE / FAVORISÉ NOTAMMENT PAR LA FERMETURE RÉCENTE DE DEUX AUTRES ÉTABLISSEMENTS SIMILAIRES DANS LES ENVIRONS / LOYER ATTRACTIF / LE TABAC GÉNÈRE UNE COMMISSION ANNUELLE NETTE DE 88 000€ / AUXQUELS S’AJOUTENT PLUS DE 28 000€ PROVENANT DE LA FRANÇAISE DES JEUX (FDJ) ET DE 2 000€ DU PMU / PERF DE PLUS DE 91 000€ / BAIL 3/6/9 / LOYER ANNUEL HT ET HC : 15.000 € / PERF (POTENTIEL DE L'ENTREPRISE ET RENTABILITÉ FINANCIÈRE) : 91 393 € / HORAIRES D'OUVERTURE : 7H00-20H00 / FERMETURE HEBDOMADAIRE : MERCREDI MATIN, MERCREDI AM / FERMETURE ANNUELLE : 4 SEMAINES // REF: 77-221382

Biens similaires

416.324€