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Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
Type d'établissement
BAR, TABAC
A VENDRE
Référence
91-222575 .
Capacité 6>
Surface
250 M2
Découvrez ce Superbe Bar Tabac idéalement situé dans une ville dynamique de l’Essonne, offrant une belle clientèle régulière et fidèle.
L’établissement possède un fort potentiel de développement grâce à la possibilité d’étendre les horaires d’ouverture et d’ajouter une offre de snacking.
Cet établissement est idéalement situé dans une ville dynamique de l’Essonne, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Avec une superficie totale de 250 m², incluant un sous-sol de plus de 100 m², la vaste salle permet d’accueillir de nombreux clients dans un espace convivial et agréable.
Le grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse inclus dans le bail ajoute une valeur supplémentaire à cette affaire.
Les conditions locatives sont attractives avec un bail se terminant le 31/12/2030 et un loyer de 23.124€/AN/HT/HC couvrant le bar tabac et l’appartement.
Le chiffre d’affaires actuel est de 114.353€/HT avec un PERF de 57.068€.
Les commissions totales s’élèvent à 85.000€.
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• Référence : 91-222575
• Prix FAI : 363.327€
• Emplacement : Ville dynamique de l’Essonne
• Superficie : 250 m² (incluant un sous-sol de plus de 100 m²)
• Capacité d’accueil : Grande salle permettant d’accueillir de nombreux clients
• Appartement : Grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse inclus dans le bail
• Clientèle : Régulière et fidèle
• Potentiel de développement : Extension des horaires d’ouverture et ajout d’une offre de snacking
• Loyer : 23.124€/AN/HT/HC couvrant le bar tabac et l’appartement
• CA : 114.353€/HT
• PERF : 57.068€
• Commissions totales : 85.000€
• Bail : 3/6/9 se termine le 31/12/2030
• Horaires d’ouverture : 7H00-14H00 / 16H00-19H00
• Fermeture hebdomadaire : Mercredi après-midi
• Fermeture annuelle : 7 semaines/an
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