CENTURY 21 GROUPE HORECA

Bar Tabac à Vendre | Essonne | Ville Dynamique | Clientèle Fidèle


ESSONNE | 91 - ESSONNE

Type d'établissement

BAR, TABAC

A VENDRE

Référence

91-222575 .

Capacité

Surface

250 M2

.

Fort Potentiel de Développement | Grand Appartement Inclus | 363.327€

Découvrez ce Superbe Bar Tabac idéalement situé dans une ville dynamique de l’Essonne, offrant une belle clientèle régulière et fidèle.
L’établissement possède un fort potentiel de développement grâce à la possibilité d’étendre les horaires d’ouverture et d’ajouter une offre de snacking.

Présentation du Bar Tabac à Vendre en Essonne

Cet établissement est idéalement situé dans une ville dynamique de l’Essonne, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Avec une superficie totale de 250 m², incluant un sous-sol de plus de 100 m², la vaste salle permet d’accueillir de nombreux clients dans un espace convivial et agréable.
Le grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse inclus dans le bail ajoute une valeur supplémentaire à cette affaire.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives avec un bail se terminant le 31/12/2030 et un loyer de 23.124€/AN/HT/HC couvrant le bar tabac et l’appartement.
Le chiffre d’affaires actuel est de 114.353€/HT avec un PERF de 57.068€.
Les commissions totales s’élèvent à 85.000€.

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Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

Superbe Bar Tabac à Vendre | Essonne | Ville Dynamique | Belle Clientèle Fidèle

• Référence : 91-222575
• Prix FAI : 363.327€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Ville dynamique de l’Essonne
• Superficie : 250 m² (incluant un sous-sol de plus de 100 m²)
• Capacité d’accueil : Grande salle permettant d’accueillir de nombreux clients
• Appartement : Grand appartement de trois chambres avec une très grande terrasse inclus dans le bail
• Clientèle : Régulière et fidèle
• Potentiel de développement : Extension des horaires d’ouverture et ajout d’une offre de snacking

Données Financières du Bien

• Loyer : 23.124€/AN/HT/HC couvrant le bar tabac et l’appartement
• CA : 114.353€/HT
• PERF : 57.068€
• Commissions totales : 85.000€

Informations Complémentaires

• Bail : 3/6/9 se termine le 31/12/2030
• Horaires d’ouverture : 7H00-14H00 / 16H00-19H00
• Fermeture hebdomadaire : Mercredi après-midi
• Fermeture annuelle : 7 semaines/an


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Détails

Type d'établissement : BAR A VENDRE

Prix FAI : 363.327€

Référence : 91-222575

Surface: 250 M2

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